プレサンスロジェ平野喜連(中古マンション) 2,790万円 2SLDK [15838066] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレサンスロジェ平野喜連 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,790万円（月額6,630円/月額10,940円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線喜連瓜破徒歩3分
大阪市営地下鉄谷町線出戸徒歩14分

Point: ■ペットと一緒に住めるマンション♪■教育施設も徒歩圏内にあり小さなお子様のご通園、ご通学も安心です♪

地上15階建て4階部分のお部屋です。南向きバルコニーの為、日当たりや風通しも良好◎
2LDK+S（納戸）、価格2790万円、専有面積60.79m2、バルコニー面積12.06m2
南向きバルコニーの窓から光が差し込む、約13帖の明るいリビングです。ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな優しい空間です。
総戸数42戸で15階建てのマンションです。大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅まで徒歩3分。
上下に収納を備えたスタイリッシュなシステムキッチンは、食器線乾燥機付き。開口部から、リビング・第二ングで過ごすご家族との会話も楽しめ、家事の時間も楽しいひとときに♪
深さも余裕があるため、お鍋などの大きなものも洗いやすくなっています◎
三ツ口コンロ・魚焼きグリル付きで同時にたくさんの調理をすることが可能です♪忙しい朝ごはんやお弁当作りは時短できると嬉しいですね◎
ぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいお部屋には家族が自然と集い笑顔に。
リビングに隣接しており目が届きやすいので、お子様のお部屋にどうでしょうか？バルコニーから日が差し込む明るいお部屋です♪
カウンターとボウルに継ぎ目のない一体形状のデザインは清掃性に優れ、お手入れもラクラク♪収納にコスメ用品などを入れておくと、洗顔後にそのままお化粧をはじめる事ができ、効率良く身支度ができます♪
浴槽内での立ち座りがラクな手すり付き。転倒防止にもなるので高齢のご家族がいても安心です◎また、玄関からすぐの浴室なので帰宅後そのまま足を洗うこともでき便利です。
季節を問わず、便座が温かいのでストレスなく快適にお使いになれる温水洗浄便座。柔らかな優しさのある壁紙のトイレにはお好みでトイレマットを置いたり、ペーパーホルダーのカバーを変えてみたりするのも◎
玄関の正面は扉で宅配便の配達や、急な来客に玄関で応対する時も、この間取りならリビングや寝室がまる見えにならないので慌てずに済みます♪
スーパー・コンビニが徒歩10分圏内にある便利な立地も魅力的です！小学校も徒歩圏内でお子様の通学も安心ですね♪
南向きのバルコニーなので日当たりが良く、晴れた日にはお洗濯物がカラッと乾きます！充分なスペースがございますのでご家族の洗濯ものが多くても安心です。物干しスタンドを置いてスペースを活用することも◎

物件の基本情報

物件名	プレサンスロジェ平野喜連
所在地	大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-59
交通	大阪市営地下鉄谷町線喜連瓜破徒歩3分大阪市営地下鉄谷町線出戸徒歩14分
価格	2,790万円
管理費	月額6,630円	修繕積立金	月額10,940円
間取り	2SLDK	専有面積	60.79m²(壁芯)
バルコニー面積	12.06m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	鉄骨造 15階建て所在階 4階
築年月	平成25年1月 (築11年)
登録日	2024年1月23日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄骨系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	42戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立喜連小学校 470ｍ
中学校	大阪市立瓜破中学校 560ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	530ｍ
病院	290ｍ
ドラッグストア	240ｍ
銀行	60ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社グリーンハウジング
所在地: 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
免許番号: 大阪府知事(01)第063074号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 59538-2307
物件番号: 1458200000056
無料通話: 0037-634-24166
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6616-7291

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