大阪府東大阪市寺前町１丁目の土地 2,100万円 [15837511] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府東大阪市寺前町１丁目

価格： 2,100万円

交通情報：

JRおおさか東線「JR俊徳道」駅　徒歩10分
近鉄大阪線布施徒歩12分
近鉄難波・奈良線布施徒歩12分

Point: 土地約27坪の2階建街区！難波・奈良へのアクセス良好◎■耐震等級2×制震ダンパー×自由設計♪■3沿線利用可能な好立地■小中学校まで徒歩３分■安心の定期点検10年間◎

現地写真■現地は周辺に高い建物がなく、開放的な雰囲気♪また間口が広いので日当たりもよく、天気の良い日は気持ちの良い日が差し込みそうですね♪まずは現地、モデルハウス見学からお気軽にお問合せください。
2号地施工例■落ち着いたデザインの外観は、飽きることなく住み続けていただけるよう仕上げました！
区画図■全2区画。どちらも建築条件付土地です！現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります！まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください！
2号地施工例■LDKは、ダイニングセットや、ソファーもゆったり配置できます。また、スタディースペースを設けることで家族が集まる空間になりました。
2号地施工例■ゆったりソファーを置けるリビングは家族団欒の場所♪LDKから上下に繋ぐ吹抜けで明るさと開放感をもたらします。
2号地施工例■LDKから繋がる和室は、洗濯物を畳んだり、家族のお昼寝スペースとしても。子供の遊び場としても重宝します。
2号地施工例■キッチンの背面にはカップボードもあり、収納も充実！リビングを見渡せることができるので、全体に目が行き届く配置となっています♪
標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪
標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
標準仕様■普段の生活に欠かせない洗面台は選べる3タイプ♪収納重視の方からデザイン重視の方まで幅広く対応しております。
標準仕様■アルミと樹脂の複合構造で、高い断熱性能を発揮。結露しにくく真夏の熱気が入りにくい快適な空間を作ることができます。安心して開け閉めできてお掃除もカンタン。家族みんなの使いやすさにこだわりました
標準仕様■フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き！
標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。
ライフ太平店まで徒歩9分（650ｍ）
マツヤブレッドファクトリーまで徒歩9分（650ｍ）
bloom curry and coffeeまで徒歩13分（1000ｍ）
三ノ瀬公園まで徒歩3分（210ｍ）
2号地参考プラン■1階に水廻りにまとめ、ながら家事がしやすい家事ラク動線を考えました。各住空間にクローゼットをつけ、自然と片付くお家に！
地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
イオン布施駅前店まで徒歩15分（1200ｍ）
交通アクセス図
近鉄大阪線は大阪上本町・鶴橋・布施などのエリアへアクセス可能。また、大阪メトロ千日前線・JRおおさか東線の路線の乗り換えにも便利な路線です♪
前面道路写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約4.5ｍで車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

物件の基本情報

所在地	大阪府東大阪市寺前町1丁目9
交通	JRおおさか東線「JR俊徳道」駅　徒歩10分近鉄大阪線布施徒歩12分近鉄難波・奈良線布施徒歩12分
価格	2,100万円
土地面積／坪（坪単価）	86.59m²／26.24坪（80.00万円）	代表的な接道	一方北 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年1月12日	有効期限	2024年5月6日（あと8日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●平坦地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 北 4.5m ) ～設計士とつくる夢の詰まったお家～・全2区画の広々間口！自由度の高いフリープラン用地・約4.5ｍの前面道路で駐車もラクラク♪車通りも少なくお子様も安心！耐震等級２×制震ダンパーで安心のお家・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現・近鉄大阪線、奈良線、JRおおさか東線の３沿線利用可♪・布施駅周辺にはイオンや多数の飲食店あり♪・週末は大型公園などお出かけスポットも多数♪ 準防火地域建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	東大阪市立布施小学校 210ｍ
中学校	東大阪市立布施中学校 190ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	650ｍ
病院	190ｍ
公園	210ｍ
ドラッグストア	650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社エイワハウジング
所在地: 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-10
免許番号: 大阪府知事(05)第047208号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 39747-2303
物件番号: 1350980000530
無料通話: 0037-634-33971
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-86-1025

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