愛知県海部郡蟹江町緑２丁目の中古一戸建て 2,399万円 3SLDK [15834605] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県海部郡蟹江町緑２丁目

価格： 2,399万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

近鉄名古屋線近鉄蟹江徒歩18分
近鉄名古屋線富吉徒歩18分

Point: ＼蟹江町地域密着店／【家族の集まるLDKは広々18.7帖】陽当たり良好な南面バルコニーで明るい居室

木造2階建て住宅　3LDK+S18.7帖ワイドリビング・IHクッキグヒーター新蟹江小学校徒歩8分駐車場2台
陽当たりの良いエントランスは駐車場から近く、出入りがしやすい構造になっています。
間取り
リビング：対面式のキッチンを含む18.7帖の直線型のフロア。大きめの家具が配置しやすく、ダイニングスペースや居間の形など自由にカスタマイズできるのが魅力です。
リビング東面の壁には埋込の飾り棚があり、趣味を活かした装飾や小物置場にピッタリです。またデザイン性の高いはめ込み式の窓は明かり取りは勿論、来客の様子も一目でわかります。
キッチン：コンロ横に窓があり開放時は涼しい風を感じながら調理ができます。収納豊富なオレンジカラーのシステムキッチンは木目調のフロアタイルとの色彩の相性も良く、気持ちが明るくなりますね。
洗面所：白を基調とした清潔感のある空間。三面鏡にもなる幅広の洗面台は、給湯レバーが洗顔に邪魔にならない位置にあるのも嬉しいポイントです。
浴室：明り取りを兼ねた窓が付いており、入浴後の湿気の速やかな排出が期待できます。ワイドな鏡がゆったりした浴室をより広く感じさせます。
トイレ：温水洗浄機能付きのスタイリッシュなトイレは居心地の良さが感じられます。良すぎてもいけないとは思いますが...。
1階廊下収納：階段下を有効利用した収納庫。掃除道具の収納や古新聞の一時保管にも役立ちそうです。
洗面所収納：水廻りの一角には大きめの収納スペースが設置されており、タオルや日用品のストック、洗濯物の一時保管にも重宝しそうです。
2階廊下収納：南向き6帖の2部屋は収納が無い分、こちらのマルチ収納やウォークインクローゼットが活躍しそうです。
2階WIC:通風の窓があるウオークインクローゼット。納戸や書斎としても使えそうな使用勝手の良いスペース。天井裏が覗ける45ｃｍ角の点検口があります。
玄関：セパレート式のシューズボックスは玄関を広く見せる工夫がされています。玄関ドアは間口が広く大型の家具や家電品を搬入するときも安心感があります。
2階8.4帖洋室：北側のお部屋は公道からも離れており、静かな落ち着ける空間です。大きなクローゼットもあり、ベッドを置いても十分な広さが確保できそうですね。
2階8.4帖洋室収納：東面に位置した幅広のクローゼット。ポールハンガーが壁一面に伸びて収納力の高さを感じます。嵩張る季節物の服も余裕を持って掛けられそう。
2階6帖南西洋室：南向きのバルコニーから入る陽光は、まるで陽だまりの暖かさです。
2階6帖南東洋室：同じく南面から入る陽射しは時間帯によっては床一面に広がり、スリッパを履いてなくても十分な温もりが感じられます。
バルコニー：南面を中心に東西から陽光が降り注ぐ3WAYバルコニーは通風も良く、洗濯物が乾きやすいなど利点が多いのが特徴です。
駐車場：普通車2台が並列で駐車可能です。目の前の公道は広く、駐車時の切替しも余裕を持って出来ます。
【蟹江町立新蟹江小学校】教育目標知・徳・体の調和がとれ、明日をたくましく生きる人間性豊かな児童の育成をめざす中で、校訓「正しく　強く　朗らかに」の具現化にも努める。 1470m
【とみよし幼稚園】子ども第一の、子どものための教育、保育を行います。子どもは、子どもなりの考え、感性があります。大人の考えを押し付けるのではなく、子どものための活動を常に考えます。 1190m
【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 1880m
【緑公園】緑も多く、広々とした公園です。ブランコや大きな遊具もあり、小さなお子様も楽しく遊べます♪ 20m
【ピアゴ　蟹江店】営業時間　9：00～21：00スギドラッグやダイソー、クリーニング店も併設で主婦には嬉しいですね。 1140m
【ココカラファイン　蟹江店】営業時間　10：00～22：00ポイント倍デーあり各種クレジットカード・電子マネー利用可 1050m
【飯田ファミリークリニック】診療科目：外科、乳腺外科、肛門外科、内科、消化器内科および理学療法診療時間　9：00～12：00/16：00～19：00休診日：土曜午後・日曜・祝日 870m
【あさくま　蟹江店】営業時間：平日ランチ11：00～15：00/ディナー17：00～22：00/土日祝11：00～22：00全てのメイン料理がサラダバー付き 230m
【本丸亭　蟹江店】営業時間：月～金曜11：00～14：30/17：30～24：00/土・日曜11：00～24：00濃厚とんこつ博多ラーメン専門店 760m
【すき家　1国蟹江新田店】24時間営業モバイルオーダー可クレジットカード・キャッシュレス決済・ポイント利用可 770m

物件の基本情報

所在地	愛知県海部郡蟹江町緑2丁目
交通	近鉄名古屋線近鉄蟹江徒歩18分近鉄名古屋線富吉徒歩18分
価格	2,399万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.55m²	土地面積	123.92m²(登記簿)
代表的な接道	公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成18年11月 (築17年)
登録日	2024年1月22日	有効期限	2024年5月8日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道南 6m ) ■新蟹江小学校/蟹江中学校■並列2台駐車可能■全居室6帖以上■全居室フローリングでお掃除らくらく■内装リフォーム済です♪※ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中！どなたでもご利用いただけます。（来店予約制）※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎お電話・ご来店お待ち致しております！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器洗浄機付き水栓、コンロ、レンジフード、ユニットバス追い炊き付き、洗面化粧台、洗濯用水栓、温水洗浄便…
内装	2023年12月床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）フロアタイル上貼（LDK、洋室全室、廊下）、クッションフロア貼（洗面室、トイレ）、天井クロス貼り
リフォーム	実施時期：202312 玄関収納、照明器具、レースカーテン、火災報知器、ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	【蟹江町立新蟹江小学校】 1,470ｍ
中学校	【蟹江町立蟹江中学校】 1,880ｍ
スーパー	1,140ｍ
公園	20ｍ
ドラッグストア	1,050ｍ
その他	【とみよし幼稚園】 1,190ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　蟹江　株式会社吉川建設
所在地: 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106
免許番号: 愛知県知事(01)第024565号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 52269-2303
物件番号: 1439810000657
自社管理番号: 3687808
無料通話: 0037-634-70291
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-750-770

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