サングレイス穴生1号館(中古マンション) 1,049万円 2LDK [15833059] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サングレイス穴生1号館 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,049万円（月額9,100円/月額12,250円）

間取り： 2LDK

交通情報：

筑豊電気鉄道穴生徒歩4分

Point: 4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催給湯器を含む気になる水回りは一式交換します

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】周囲を大きな建物に囲われていないマンションです。
【外観】3階部分のため浸水など災害の可能性が低いお部屋です。
【リフォーム中】リフォーム予定間取です。カウンターキッチンのリビングとなります。
【リフォーム中】既存のキッチンを解体してカウンターキッチンとなります。
【リフォーム中】リビング横に勝手口とバルコニーがあるので、ゴミを捨てるまでの一時避難が出来ます。部屋を清潔に広く使えるので助かります。
【リフォーム中】新品のTVモニターホンに交換予定です。
【リフォーム中】クロスの張替えを行い下駄箱を新設します。
【リフォーム中】フロアの上張り・クロスの張替を行います。
【リフォーム中】北側の居室です。フロアの上張り・クロス張替を行います。
【リフォーム中】建具は枠ごと新品に交換します。
【リフォーム中】収納の建具を交換しクローゼットに変更します。
【バルコニー】南東向きでよく洗濯物が乾きそうです。
【リフォーム中】エントランス部分です。掲示物がしっかり活用され管理がしっかりしています。
【共用部】建物エントランス部分にはスロープがあり出入りがスムーズに行えます。
敷地外ですが近隣駐車場を確保しています。月額6000円です。引継ぎも可能です。
筑豊電鉄「穴生」駅まで徒歩4分（300ｍ）。黒崎方面・直方方面の通勤通学に利用出来ます。
福岡ひびき信用金庫穴生支店まで徒歩3分（200ｍ）。
市立穴生小学校まで徒歩5分（400ｍ）。学校まで歩道も広く歩道橋があり安全です。
スピナ穴生中央店まで徒歩5分（350ｍ）。9時半から21時まで営業しているので買い忘れがあっても安心ですね。
【同仕様画像】キッチンは部屋の雰囲気に合わせて白色を選択しました。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。家の雰囲気に合わせグレーを選択しました。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【共用部】敷地内及びエレベーター内は防犯カメラで撮影されています。
【共用部】玄関を出てすぐの所にエレベーターと階段があります。忙しい時も時間を取られないので助かります。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。

物件の基本情報

物件名	サングレイス穴生1号館
所在地	福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目11-8
交通	筑豊電気鉄道穴生徒歩4分
価格	1,049万円
管理費	月額9,100円	修繕積立金	月額12,250円
間取り	2LDK	専有面積	58.08m²(内法)
バルコニー面積	10.14m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 3階
築年月	昭和61年10月 (築37年)
登録日	2024年1月23日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	29戸	駐車場	近隣／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	●リフォーム内容システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、建具交換など ●周辺環境・筑豊電鉄穴生駅まで300m（徒歩4分）・穴生小学校まで400m（徒歩5分）、穴生中学校まで850m（徒歩11分）。・スピナ穴生中央店まで350m（徒歩5分）。気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	穴生小学校 40ｍ
中学校	穴生中学校 850ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	350ｍ
駐車場	30ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス北九州店カチタス　北九州店
所在地: 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1‐30
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 66415-2304
物件番号: 1220620000568
自社管理番号: 573124
無料通話: 0037-634-51722
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。