山梨県韮崎市大草町下條西割の中古一戸建て 1,649万円 4LDK [15833052] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山梨県韮崎市大草町下條西割

価格： 1,649万円

間取り： 4LDK

交通情報：

中央本線韮崎徒歩49分

Point: 4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催気になる水廻りは全て新品交換予定。駐車場は敷地内に4台駐車可能です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観
【リフォーム前間取り図】リフォーム後の間取図です。和室中心の間取りを、お掃除も行き届きやすい全居室洋室の間取りに変更する予定です。
【リフォーム前】　リビングダイニング別角度写真です。床フローリング重ね張り、照明交換、クロスの張替えを致します。ＬＤＫはダイニングスペースはもちろん、テレビなどを鑑賞しながら団欒するスペースが十分に確
リフォーム前】　リビングに致します。天井、壁クロス張り替え、床フローリング張り替え、照明は新品に交換致します。南に面した窓からは太陽の光が入るので明るいリビングです。
【リフォーム前】リビングにす予定です。床フローリング重ね張り、照明交換、クロスの張替えを致します。ＬＤＫはダイニングスペースはもちろん、テレビなどを鑑賞しながら団欒するスペースが十分に確保できます。
【同仕様写真】永大産業製システムキッチンに新品交換中です。浄水器付きの節水タイプ。天板に人工大理石を採用した為、お手入れなども楽々。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですね。
【リフォーム中】洗面の写真になります。天井、壁ははクロス張り替えを行います。1帖の洗面は洗濯物の出し入れも楽ちんでいですね。
【同仕様写真】お風呂は窓のついたユニットバスに新品交換予定です。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
【同仕様写真】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
【リフォーム前】玄関です。天井、壁クロス張り替え、床フローリング重ね張り、照明は新品に交換致します。下駄箱も新品に交換するので、靴をたくさんお持ちの方でも安心です
【リフォーム前】2階南東側和室から洋室に変更を撮影。天井、壁はクロス張替えを行います。お子様の遊びスペースにいかがでしょうか。
【リフォーム前】和室から洋室に変更です。フローリング仕上げ、照明交換、クロス仕上げを致します。クローゼットも新たに設置するので収納には困りませんね。
【リフォーム前】2階6帖の洋室です。フローリング張替え、照明交換、クロス張替えを致します。日差しがたっぷり差し込むお部屋です。
【リフォーム前】2階6畳洋室の収納写真。クローゼットがございますので、お洋服の収納は困りません。
【リフォーム前】2階東側6畳洋室を撮影。天井、壁はクロス張替えを行い、床はフローリングを重ね張りします。2面採光なので明るいお部屋になっております。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【区画図】4台駐車可能になります。
【リフォーム前】広々とした庭は、家庭菜園をするのにも適していますね。

物件の基本情報

所在地	山梨県韮崎市大草町下條西割353
交通	中央本線韮崎徒歩49分
価格	1,649万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	90.25m²	土地面積	392.50m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年2月 (築42年)
登録日	2024年1月23日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●高台
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年5月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容(予定) 外壁屋根一部補修、駐車場拡張工事、、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明交換、壁・天井クロス張替え、防蟻工事等 ●間取り・駐車場・4LDKの間取りの住宅予定。・ユニットバスは1坪サイズ。・敷地内に大切なお車を4台駐車可能予定。 ●周辺施設・韮崎市立甘利小学韮崎駅より車で8分

物件周辺施設までの距離

小学校	甘利小学校 600ｍ
中学校	韮崎市西中学校 3,500ｍ
コンビニ	1,900ｍ
スーパー	2,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス甲府店カチタス　甲府店
所在地: 山梨県甲府市中町下新田253‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)山梨県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 63728-2309
物件番号: 1220250000353
自社管理番号: 574203
無料通話: 0037-634-55747
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。