新潟県妙高市大字西条の中古一戸建て 1,749万円 7DK [15833044] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県妙高市大字西条

価格： 1,749万円

間取り： 7DK

交通情報：

妙高はねうまライン新井徒歩25分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月28日(日)の毎日、見学会開催新井中央小学校まで850ｍの立地の7DK住宅。水回り交換をします。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
現地北側からの外観の様子です。外壁塗装、屋根塗装をしてお引き渡しいたします。
7DKの間取りです。3～6名様家族様にもおすすめの住宅です！
（リフォーム中）壁付けでキッチンが設置されておりましたが、今回のリフォームでリビング中央に移設し変更予定です。
（リフォーム中）和室2部屋とダイニングキッチンを繋げ、約28帖の広々リビングに生まれ変わります。
（リフォーム中）リビング別角度からの様子です。南側からの採光を受ける明るいお部屋です。家族団欒のお部屋になります。
キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。コンロ近くの収納は調味料入れになります。
洗面脱衣所は床のクッションフロアとクロスの張替を行う予定です。一坪タイプの洗面所なので広々ご使用頂けます。毎日お使いになられる洗面所がきれいにリフォームしてあるのはうれしいポイントですよ
【同仕様写真】浴室はHousetecLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。通常よりも大きな1.25坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換予定。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
現地玄関の様子です。雪や雨の日でも安心なスペースです。
玄関の様子です。鍵交換、壁天井塗装、床のクリーニングをしてのお引き渡しとなります。
（リフォーム中）玄関内観の様子です。シューズボックスはクリーニング、補修予定です。壁天井クロス張替え予定です。
（リフォーム中）リビング南側からの様子です。南側からの採光を受ける明るいお部屋です。家族団欒のお部屋になります。
（リフォーム中）リビング別角度からの様子です。
各洋室はクロス張替え、壁・天井クロス張替え、照明交換など行う予定です。照明はLEDを採用しており、電球も切れにくく省エネタイプで家計に優しいです。広々したお部屋でゆっ
各居室には収納がついております。立て付けの調整、クリーニングをしてお引き渡しいたします。
【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
【同仕様写真・グリル】コンロ下のグリルです。調理の幅が広がります。
ベランダの様子です。
高床部分の様子です。
高床部部の様子です。クリーニングと防蟻工事を行いお引き渡しいたします。
新井中央小学校まで850ｍ（徒歩11分）です。小学校までの道のりも思い出の1ページになります。
新井中学校まで2900ｍ（徒歩37分）です。
セブンイレブン妙高関川町店様まで230ｍ（徒歩3分）です。徒歩圏内にコンビニがあると、買い忘れがあっても夜中の買い出しにも行けます。
前面道路の様子です。冬季期間は除雪も入るので安心ですね。
リビングに設置するエアコンはパナソニック社製の新品を設置しました。オールシーズン活躍してくれるので重宝します。リモコンもついているので、ゴロゴロしながらでもラクラク操作です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
給湯器は新品交換しお引き渡しいたします。

物件の基本情報

所在地	新潟県妙高市大字西条295-9
交通	妙高はねうまライン新井徒歩25分
価格	1,749万円
間取り	7DK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	268.39m²	土地面積	214.20m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道南 16.5m、東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年10月 (築26年)
登録日	2024年1月23日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●3階建て以上 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道南 16.5m ) ( 公道東 5m ) 【周辺施設】・新井中央小学校まで850ｍ（徒歩11分）・新井中学校まで2900ｍ（徒歩37分）・セブンイレブン妙高関川店様まで230ｍ（徒歩3分）・原信様まで1500ｍ（徒歩19分）【おすすめポイント】・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。・弊社売主につき、仲介手数料不要。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月雨樋

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新井中央小学校 850ｍ
中学校	新井中学校 2,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス上越店カチタス　上越店
所在地: 新潟県上越市栄町2丁目11‐32
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 65994-2304
物件番号: 1220050000435
自社管理番号: 568736
無料通話: 0037-634-59531
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。