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外観
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間取り
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リビング
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キッチン
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浴室
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トイレ
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和室
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大阪市立四貫島小学校 40m
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MaxValuEx 千鳥橋 280m
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セブンイレブン 大阪四貫島2丁目 250m
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ファミリーマート 千鳥橋駅前店 380m
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大場内科病院 380m
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千鳥橋 430m
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此花郵便局 370m
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セブンイレブン千鳥橋駅前店24時間営業 300m
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スーパーサンコー 此花店【営業時間】9時30分〜19時30分水曜日：定休日 300m
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大阪市立梅香小学校 420m
大阪府大阪市此花区四貫島２丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ■オーナーチェンジ≪利回り19.4％≫■千鳥橋駅徒歩4分■令和5年リフォーム済み■賃貸中
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区四貫島2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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||
| 価格 | |||
| 間取り | 3DK | 構造及び階数 | 木造 2階建て(連棟式) |
| 建物面積 | 76.46m2 | 土地面積 | 47.32m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 公道 南西 5.5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 大正10年1月 (築103年) | ||
| 登録日 | 2024年1月20日 | 有効期限 | 2024年5月5日 （あと7日) |
| 前回情報更新日 | 2024年4月27日 | 次回情報更新日 | 2024年5月12日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●2階建て ●木造 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 定期賃借権 | ||
| 借地料 | 月額15,890円 | 借地期間 | 2043年03月まで |
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／400% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 公道 南西 5.5m ) ■オーナーチェンジ物件になります！・NET利回り：約17.4％・表面利回り：約19.4％■令和5年5月に水回り新設、デザインクロス張済み！■近隣に生活施設が充実しており、スーパーまで徒歩4分で便利です！■借地権ございます。・借地料月額：15、890円・契約時保証金600、000円必要です（返還されます）物件の詳細はお気軽にお問い合わせください(^^)/ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2023年05月
キッチン、浴室、トイレ |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| コンビニ |
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| スーパー |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
所在地: 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
免許番号: 大阪府知事(01)第064820号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 22347-2309
物件番号: 1514530000095
自社管理番号: 3711371
無料通話: 0037-619-41194
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6964-8844
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