ファミール鶴見(中古マンション) 3,950万円 4LDK [15827090] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミール鶴見 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,950万円（月額12,660円/月額14,350円）

間取り： 4LDK

交通情報：

片町線放出徒歩9分
おおさか東線放出徒歩9分

Point: ○南西角部屋！開放感たっぷりの引き回しバルコニー ●約19.5帖の広々リビング ○お子様の個室も確保できる4LDK

「放出」駅徒歩9分。周辺はスーパーやドラッグストアが複数あり、生活至便な立地です。室あるのでお子様の個室も確保できますね。空家につきいつでもご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください！
中古マンション　4LDK　専有面積：93.82平米　バルコニー面積：22.27平米　向き
LDK（約19.5帖）：広々開放感のあるリビングです。
LDK（約19.5帖）
LDK（約19.5帖）：南側の窓から陽光が差し込み、明るいお部屋です♪
お料理の動線スムーズなL字型のシステムキッチンです。
三口コンロでお料理も効率的に進められます！
家事の時短に役立つ食洗機完備！
洗面台の隣には、リネンの収納に便利な可動棚がございます。
清潔感のある浴室です、木目調パネルがお部屋のようなリラックス空間を演出してくれます。
温水洗浄便座完備で快適にお使いいただけます。
シューズインクローゼットです。可動棚ですので収納するモノに合わせてカスタマイズ可能♪
洋室（約6.6帖）：使い勝手の良いクローゼット収納です。
洋室（約5.0帖）
洋室（約5.3帖）
洋室（約6.0帖）
ナチュラルな風合いが素敵なシューズボックス。
玄関から各居室へと続く廊下です。
南西向きの引き回しバルコニーです。
洋室（約6.6帖）
洋室（約6.6帖）
洋室（約5.0帖）
洋室（約5.0帖）
室内洗濯機置き場です。
浴室暖房乾燥機完備！いつでも快適にお使いいただけます。
給湯器の浴室リモコンです。オートバス、たし湯、さし水などの機能を使うことができます。
洋室（約5.3帖）
洋室（約5.3帖）
洋室（約6.0帖）
洋室（約6.0帖）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ファミール鶴見
所在地	大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-12
交通	片町線放出徒歩9分おおさか東線放出徒歩9分
価格	3,950万円
管理費	月額12,660円	修繕積立金	月額14,350円
間取り	4LDK	専有面積	93.82m²(壁芯)
バルコニー面積	22.27m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 7階
築年月	平成2年5月 (築33年)
登録日	2024年3月28日	有効期限	2024年5月6日（あと8日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	71戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費 250円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	〈交通環境〉片町線「放出」駅徒歩9分おおさか東線「放出」駅徒歩9分〈周辺環境〉榎本小学校　徒歩11分今津中学校　徒歩8分コノミヤ放出店　徒歩4分万代鶴見今津店　徒歩8分新協和病院　徒歩5分マツモトキヨシ放出店　徒歩4分今津公園　徒歩5分 ■リフォーム内容新規交換：浴室/トイレ/洗面台/洗濯パン/キッチン/ブレーカー/給湯器/クロス/建具・扉/網戸　ほか

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年09月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	榎本小学校 851ｍ
中学校	今津中学校 620ｍ
コンビニ	1,565ｍ
スーパー	309ｍ
病院	321ｍ
公園	390ｍ
ドラッグストア	269ｍ
銀行	647ｍ
商店街	1,600ｍ
その他	諏訪保育園 941ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ケーズホーム　鶴見オフィス
所在地: 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-19 ケーズランドマーク3F
免許番号: 大阪府知事(4)第054552号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 90727-2308
物件番号: 1423390001387
自社管理番号: 127381
無料通話: 0037-634-59639
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-920-616

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。