茨城県水戸市元石川町の中古一戸建て 4,385万円 2SLDK [15823818] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

茨城県水戸市元石川町

価格： 4,385万円

間取り： 2SLDK

交通情報：

水戸駅より車で約15分約6.2キロ
常磐線水戸バス26分常磐の杜東降車徒歩1分
水郡線水戸バス26分常磐の杜東降車徒歩1分

Point: ＼未入居物件／高断熱、高気密など機能面にこだわった家に住みたい、北欧風のお洒落な家に住みたいという方におすすめの住宅☆耐震性＆耐火性にも優れているから地震や火事に強いのが特徴です。

県内でも数少ないスウェーデンハウスの建売住宅！地盤調査済みの強固な土地に建っています。耐震性や高耐久性のある住宅だから防災面でも安心です
緑に映えるスウェーデンハウスらしい外観は住宅地の中でも目を引きます
4385万円、2LDK+S（納戸）、土地面積240.05m2、建物面積105.26m2 広々としたLDK21.3帖。回遊性があるのでお掃除ロボットにも最適な間取りです
無垢素材を使用したリビングは安らぎと開放感があり、木の暖かみを感じられます
天然木は消臭機能もあるので、キッチンで料理をしても部屋の匂いが気になりません
回遊動線は行き止りがない為、行ったり来たりせずぐるっと一週できるので家事が時短できます
料理をしていても家族の様子が把握できるので、孤立することなく見守ることができます
憧れのアイランドキッチン！生活動線が円を描くようにスムーズに導かれる間取りです
車通りが少なく、静かな環境なので夜もぐっすり眠れそうです
窓の外を眺めながらヨガしたり、子どもの遊び場にしたり使い方は無限大です
おしゃれな壁紙が北欧ならでは。子ども部屋にもちょうどいいお部屋です
毎日の手洗いも楽しくなるような洗練された空間です
2階に浴室があるので、お風呂に入ったあとすぐベットに直行できますね
お風呂に入りながら窓全開で星を眺めることができるのも2階ならでは
広々ウォークインクローゼットは3.1帖あります
自然素材を使用しているため、シックハウス症候群を引き起こす化学物質を発生させない利点があります
スウェーデンハウスの家は、木目のしっかり詰まった丈夫で安定している木を使用しています
分譲地内にはバス停が5ヶ所あり、始発・終着地だから座っていけます
親子三世代で楽しめる公園。近場も含め計7ヶ所の公園があります
元石川市民運動場も近くにあるのでペットとのお散歩にも最適です
お風呂やサウナ、プールなどが楽しめる健康増進センターも近隣にあります
水戸南ICから車で約2分の場所にあります。高速通勤も可能なので都心から移り住む人も多くいます
日用品からカー用品、ペット用品など何でも揃うホームセンターも近隣にあります
セイブ食彩館けやき台店は生鮮食品など日常生活に欠かせません
近くにセブンイレブン元石川町店がありとても便利です
階段上にもちょっとしたものが置ける収納棚があります
2階にファミリールーム6.3帖あるので、リビング以外にも家族が集まれる場所があります
4385万円、2LDK+S（納戸）、土地面積240.05m2、建物面積105.26m2 こちらはスウェーデンハウスの家が立ち並ぶエリアです
メイン通りには音楽教室やヘアサロンなどが立ち並んでいます
健康器具のある広い公園。いざという時の避難場所にもなっています

物件の基本情報

所在地	茨城県水戸市元石川町
交通	水戸駅より車で約15分約6.2キロ常磐線水戸バス26分常磐の杜東降車徒歩1分水郡線水戸バス26分常磐の杜東降車徒歩1分
価格	4,385万円
間取り	2SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.26m²	土地面積	240.05m²(実測)
代表的な接道	一方公道北東 6.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年3月 (築1年)
登録日	2024年1月20日	有効期限	2024年5月13日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0M以上 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●耐震構造 ●所有権 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●隣家との間隔が広い ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費月額 1,500円、排水施設使用料月額 3,000円、排水施設維持管理基金等一括 300,000円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6.3m ) 素足で感じる木の心地良さが実感できる住宅。どこにいても家族の気配が感じられる、ぐるっと回遊性のあるリビングも見どころのひとつです。■スウェーデンハウスの家は実大建物による振動実験を実施しています。また火事の際、延焼を抑える木材等などを活用することで高い耐震性と耐火性を実現。■一棟ごとに気密測定を行い、少ないエネルギーで心地良い温熱環境を保っています。■外の音が気にならない遮音性の高さで快適生活。景観法　高さ最高限度有　敷地面積最低限度有　壁面後退有

物件周辺施設までの距離

小学校	水戸市立酒門小学校 3,133ｍ
中学校	水戸市立第四中学校 3,327ｍ
コンビニ	1,219ｍ
スーパー	3,105ｍ
病院	3,481ｍ
公園	80ｍ
ドラッグストア	3,128ｍ
銀行	3,171ｍ
商店街	3,126ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

郡司不動産株式会社
所在地: 茨城県水戸市笠原町600-56
免許番号: 茨城県知事(11)第003178号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)茨城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 54718-2300
物件番号: 1505140000043
自社管理番号: 46-3
無料通話: 0037-634-65696
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 029-248-8605

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