香川県丸亀市綾歌町栗熊西の中古一戸建て 999万円 3LDK [15821834] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

香川県丸亀市綾歌町栗熊西

価格： 999万円

間取り： 3LDK

交通情報：

高松琴平電鉄琴平線栗熊徒歩17分

Point: 4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催並列2台駐車可能。外壁・屋根塗装、水回り全交換など充実のリフォーム内容です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
（リフォーム中）南東から見た外観です。外壁屋根塗装を行いますので、しばらくはメンテナンス不要ですよ。
外観
昭和54年4月築・木造瓦葺2階建・建物面積75.73m2（23坪）3LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
玄関
玄関
（リフォーム中）駐車場は並列2台停めれるように改良します。並列駐車なので、車の出し入れがラクラクですね。
栗熊小学校まで700ｍ、徒歩10分です。
マルナカ栗熊店様まで500ｍ、徒歩7分です。
栗熊駅まで1300ｍ、徒歩19分です。
綾歌市民総合センターまで1200ｍ、徒歩17分です。
（同仕様写真）キッチンは新品交換予定です。幅2.55ｍの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
（同仕様写真）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換予定です。洗い場の排水の勢いだけで、排水口に絡まりやすい髪の毛がきれいにまとまり、あとは捨てるだけ。お手入れも簡単です。
（同仕様写真）トイレは温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りにする予定です。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
（同仕様写真）洗面台は三面鏡付きを新設する予定です。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
（同仕様写真）各居室の照明器具は新品交換し、設置した状態でお引渡します。別途購入が必要ないので手軽にお引越しができますね。
（同仕様写真）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しております。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
（同仕様写真）分電盤は新品交換する予定です。回路数も50Ａ以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心ですよ。
（同仕様写真）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。レール付きで重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。

物件の基本情報

所在地	香川県丸亀市綾歌町栗熊西1283-11
交通	高松琴平電鉄琴平線栗熊徒歩17分
価格	999万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	75.73m²	土地面積	150.33m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 4.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年4月 (築45年)
登録日	2024年1月19日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 4.9m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材/壁紙交換【リフォーム内容】・耐震工事・システムキッチン、清潔なウォシュレット付きトイレ、追い焚き付きユニットバスに新品交換・クロス、床材張替・外壁、屋根塗装【間取り・駐車場・庭】・1台エアコン付き、全部屋照明完備の3LDK ・並列で2台駐車可能　【周辺施設】栗熊小学校まで700ｍローソン　綾歌町栗熊西店様まで200

物件周辺施設までの距離

小学校	栗熊小学校 700ｍ
中学校	綾歌中学校 900ｍ
コンビニ	200ｍ
スーパー	500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　丸亀店
所在地: 香川県丸亀市田村町1774番地2 マイタウン西棟中
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89363-2300
物件番号: 1306670000356
自社管理番号: 575277
無料通話: 0037-634-02312
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。