富山県富山市山室荒屋の中古一戸建て 1,649万円 4LDK [15821227] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県富山市山室荒屋

価格： 1,649万円

間取り： 4LDK

交通情報：

富山地鉄不二越・上滝線大泉山室中部小学校前降車徒歩32分

Point: 【耐震補強工事予定・リフォーム中】5月3日(金)～5月5日(日)の毎日、見学会開催耐震補強工事中。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象におなります（適合書の取得には別

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
別角度の外観です。塗装を一式行います。
前面道路の写真です。融雪がついています。
リフォーム後の間取図です。
【リフォーム中】1階和室2部屋とダイニングを合わせて大きなリビングにする予定です。
【リフォーム中】リビング別角度の写真です。キッチンの一を対面式に変更予定です。床はフローリングに張替え、天井や壁はクロスの張替えを行う予定です。
【リフォーム中】リビング別角度です。押入や床の間は解体をし、新たにクローゼットを2箇所新設予定です。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム中】洗面所です。床はクッションフロアの宇w差貼りを行い、天井や壁はクロスの張替えを行う予定です。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】2階のトイレです。1階同様、新品に交換したします。床はクッションフロアの張替え、天井や壁はクロスの張替えを行う予定です。
【リフォーム中】2階納戸です。ウォークインクローゼットに変更予定です。床はクッションフロアの張替え、天井や壁はクロスの張替えを行う予定です。
【リフォーム中】玄関ドア、インターホン、電気の交換を行う予定です。
【リフォーム中】玄関内部です。タイルはクリーニングをし、天井や壁はクロスに張替えを行う予定です。シューズボックスも新品に交換予定です。
【リフォーム中】1階13.5帖の洋室です。床はフローリングの重ね張り、天井や壁はクロスの張替えを行う予定です。
【リフォーム中】1階洋室の別角度写真です。入口ドアと電気の交換も行う予定です。
【リフォーム中】洗濯機を置くスペースです。床はクッションフロアを張替え、天井や壁はクロスの張替えを行う予定です。
【リフォーム中】玄関からみた廊下の写真です。床はフローリングの張替え、天井や壁はクロスの張替えを行う予定です。
【リフォーム中】階段です。手すりを新設致します。お子様やお年寄りの方でも安心ですね。
【リフォーム中】2階廊下の写真です。床はフローリングの張替え、天井や壁はクロスの張替えを行う予定です。
【リフォーム中】2階6畳和室です。床はフローリングに張替え洋室に変更予定です。
駐車スペースです。1台分駐車スペースを拡張して計4台駐車可能にリフォーム予定です。
山室中部小学校まで約450ｍ、徒歩約6分です。
山室中学校まで約1200ｍ、徒歩約15分です。
ローソン富山中川原店まで約290ｍ、徒歩約4分です。
庭の写真です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	富山県富山市山室荒屋165-3
交通	富山地鉄不二越・上滝線大泉山室中部小学校前降車徒歩32分
価格	1,649万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	142.24m²	土地面積	275.14m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 5.6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年5月 (築47年)
登録日	2024年1月19日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年6月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 5.6m ) 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、シ大泉駅より車で5分

物件周辺施設までの距離

小学校	山室中部小学校 450ｍ
中学校	山室中学校 1,200ｍ
コンビニ	290ｍ
スーパー	1,500ｍ
病院	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス富山店カチタス　富山店
所在地: 富山県富山市萩原552‐1 アクアマリーン1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 79621-2303
物件番号: 1220390000508
自社管理番号: 573726
無料通話: 0037-634-53299
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。