三重県松阪市下村町の中古一戸建て 1,299万円 3LDK [15821226] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

三重県松阪市下村町

価格： 1,299万円

間取り： 3LDK

交通情報：

紀勢本線徳和柴田整形前降車徒歩7分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員約6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。スーパー徒歩約5分（約400ｍ）、コンビニ徒歩約10分

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
間取りは3LDKの2階建てです。DKをLDKにリフォームしましたので、より家族が集まりやすい空間になりました。
【リフォーム済】1階南側にある約13帖のリビングです。天井・壁のクロスを貼り替え、部屋全体を明るく仕上げました。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
敷地図です。幅員約6mの公道に約20ｍ接しています。駐車場の間口は約6.5ｍです。
【リフォーム済】キッチンは255ｃｍサイズの新品に交換しました。
【リフォーム済】外観（別角度）角地にあるおうちです。外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わりました。
【リフォーム済】1階南側にある約13帖のリビング（別角度）です。床は明るい色のフローリングに張り替えました。窓がたくさんあるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
【リフォーム済】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄便座付きの新品に交換しました。
【リフォーム済】洗面室は使い勝手を考慮し拡張しました。洗面化粧台も新品交換済です。
【リフォーム済】駐車スペースはブロックを一部解体し間口を広げました。間口を広げることによって2台駐車ができるように仕上げました。
【リフォーム済】玄関（外観）玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日でも立ち話ができます。
【リフォーム済】玄関（内観）玄関ホールは床をクリーニングし、天井・壁はクロスを張替えました。新品のシューズボックスも設置済です。
【リフォーム済】1階北側約5.25帖洋室　天井・壁はクロスを張替え、床はフローリングを張替えました。3面窓になっていますので、光が入りやすいお部屋となっています。
【リフォーム済】1階北側約5.25帖洋室（別角度）天井・壁はクロスを張替え、床はフローリングを張替えました。約0.75帖分の収納スペースも新設済です。
【リフォーム済】2階北西側約6帖洋室　和室6畳から洋室約6帖に変更しました。3面窓の為、光を取り込みやすいお部屋になっています。
【リフォーム済】2階北西側約6帖洋室（別角度）和室6畳から洋室約6帖に変更しました。天井はクロスを張替え、壁は漆喰で仕上げました。
【リフォーム済】2階南東側約6帖洋室　和室6畳から洋室約6帖に変更しました。3面窓の為、光を取り込みやすいお部屋になっています。
【リフォーム済】2階南東側約6帖洋室（別角度）和室6畳から洋室約6帖に変更しました。天井はクロスを張替え、壁は漆喰で仕上げました。
【周辺環境】駅　JR紀勢本線徳和駅まで約600ｍ（徒歩約8分)
【周辺環境】スーパー　オークワ松阪下村店まで約400ｍ（徒歩約5分）
【周辺環境】小学校　徳和小学校まで約1500ｍ（徒歩約20分）
【周辺環境】コンビニ　セブンイレブン松阪下村町店まで約800ｍ（徒歩約10分）
前面道路は2方とも幅員約6mあり、交通量も多くないので、落ち着いて駐車できます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様画像】新品交換したキッチンは3口コンロ付き。複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
【同仕様画像】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を設置しています。浴室のお手入れや部屋干しにもご活用ください。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。鏡横には化粧品等を置くスペースとコンセントがついています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	三重県松阪市下村町443-23
交通	紀勢本線徳和柴田整形前降車徒歩7分
価格	1,299万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	69.55m²	土地面積	125.46m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北東 6m、北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和51年5月 (築47年)
登録日	2024年1月19日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●全室2面採光 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北東 6m ) ( 公道北西 6m ) 物件の魅力 ●リフォーム内容・外壁塗装、水廻り新品交換、クロス貼替、フローリング張替、照明新品交換、エアコン1台設置、火災警報器設置、防蟻工事 ●間取り・駐車場・2階建て3LDK ・駐車は並列計2台分 ●周辺施設・紀勢本線　徳和駅まで約600m。・徳和小学校まで約1500m。・久保中学校まで約1600m。・おおたクリニックまで約1100ｍ。閑静な住宅街でホッとした一時を。ゆっく

物件周辺施設までの距離

小学校	徳和小学校 1,500ｍ
中学校	久保中学校 1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス松阪店カチタス　松阪店
所在地: 三重県松阪市下村町814-4 パークマンション101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)三重県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 06186-2302
物件番号: 1220370000443
自社管理番号: 571495
無料通話: 0037-634-50841
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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