千里台スカイハイツ（Ｃ棟）(中古マンション) 1,780万円 3LDK [15818723] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

千里台スカイハイツ（Ｃ棟） 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,780万円（月額5,730円/月額10,520円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪モノレール万博記念公園徒歩24分
バス山田樫切山降車徒歩7分

Point: 【４月上旬値下げ実施／最短即日内覧可】【フルリフォーム済、両面バルコニーが自然の光に満ちた快適空間を演出】◆バリアフリー ◆床の間付き和室 ◆ドラム式対応大型洗濯パン ◆小学校・幼稚園至近

千里台スカイハイツは３棟で構成される大規模マンション。エキスポシティが近いなど、どの世代にとっても魅力がいっぱいのエリアです
東西にバルコニーを持つ間取り。面する各居室に大窓（掃き出し窓）があり、太陽の光がたくさん降り注ぎます
リビングは壁紙の一部をグレーの模様柄としたお洒落な仕上がり。是非ご内覧にて、実際の雰囲気をお感じ頂きたい部分です
居間は西側バルコニーに面しており、晴れた日の日中は照明に頼る必要もありません。広さも十分
居間に隣接する和室はふすまを全開にすれば、バルコニーからの光がたっぷりと注ぎます。リビングの延長としてご利用頂くのも◎
クリナップ製のシステムキッチン。壁付け型は収納力が高く、二人以上が調理場に立っても狭さを感じないのが利点です
洗面台は TOTO の三面鏡タイプです。シャンプードレッサー付き
パウダールーム（洗面脱衣室）。入口は２箇所あります
スタンダードなスタイルに新調されたバスルーム。豊富なシャンプーラックでお片付けには困りません
スタイリッシュにまとめられたトイレ。壁の意匠に目を奪われがちですが、大型のペーパーラックを備えるなど実用面もバッチリ
高セキュリティ、二重錠型の玄関扉。居室が共用廊下に面しておらず、プライバシー性も高い造りとなっております。この辺りはご来場にて体感頂きたいポイント
玄関には木製の大型収納棚が備わります。カギやカバンを置いたり、靴以外にも色々なものをしまっておける容量
玄関から居間の方向を向いて廊下を撮影した写真です。和室は居間からの他、玄関から最短距離で入ることも出来ます
こちらは居間から玄関方向の廊下を撮影。白基調でまとめてあります。各所のダウンライト化でとっても明るいですよ
床の間付きの和室（写真１）。奥のふすまは押入と、玄関に続く扉の役割を果たしています
床の間付きの和室（写真２）。畳は表面保護の為カバーを掛けてある状態ですが、一般的な姿形のものが敷かれています
5.7帖洋室（写真１）。掃き出し窓で東側バルコニーに面しており、朝は太陽に光で健康的に目覚めることが出来ます
5.7帖洋室（写真２）。大容量クローゼットがあり、やはり寝室に向いている印象です
5.3帖洋室（写真１）。共用廊下に面した部屋が無く、プライバシー性が保たれているのがこの物件の長所
5.3帖洋室（写真２）。こちらは書斎か、お子さまのお部屋とされるのが良さそうです
西側バルコニー。マンション前が平面駐車場の為、視界を遮る建物が無く眺望は良好です
西側バルコニーからの眺め。駅からのアクセスや街の魅力を弊社ブログにまとめています。“会社情報”欄の [ 物件ページ ] をクリック
東側バルコニーの様子。朝はこちらから、そして午後はリビングのある西側のバルコニーから、太陽の光を浴びることが出来ますね
ドアホンはカメラ付き、録画にも対応した標準的なタイプです
洗濯機置き場には大型のパンを採用。ドラム式のものも大半は設置が可能です
Ｃ棟のエントランス。車いす用のスロープもきちんと完備されており、共用部のバリアフリー化も問題無い様子
集合ポストはエントランスを入ってすぐです。近くには自動販売機もあるのが他のマンションとは違うユニークポイント
エレベータは２基備わっています。７階までお上がり頂いた後、階段を降りれば物件の玄関に到着です
エキスポシティは説明の必要もない、国内最大級の複合商業施設ですね。駅からのアクセスや街の魅力は弊社ブログにまとめてありますので、“会社情報”欄の [ 物件ページ ] をクリック
マンションの棟配置は写真の通りとなります。マンション名が示す通り高台の建物なので、エリアのランドマークとなっている印象があります

物件の基本情報

物件名	千里台スカイハイツ（Ｃ棟）
所在地	大阪府吹田市山田東1丁目33-C
交通	大阪モノレール万博記念公園徒歩24分バス山田樫切山降車徒歩7分
価格	1,780万円
管理費	月額5,730円	修繕積立金	月額10,520円
間取り	3LDK	専有面積	77.65m²(壁芯)
バルコニー面積	15.37m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 6階
築年月	昭和54年5月 (築44年)
登録日	2024年1月18日	有効期限	2024年4月30日（あと2日)
前回情報更新日	2024年4月16日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●バリアフリー
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	438戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	地域密着、オープンハウス開催にて終日物件に滞在する担当だからこそ分かるこの物件の魅力を弊社ブログにて記事にしております。この Web ページ内の“会社情報”欄、 [ 物件ページ ] ボタンをクリックしてご覧下さい。また弊社では、ご検討にあたりご留意頂きたい事項についても、お客さまの立場で親身に助言させて頂きます。お気軽にお問合わせ、またご遠慮無くご懸念点などお聞かせ下さい。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年06月壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）畳、ふすま

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立山田第一小学校 960ｍ
中学校	吹田市立山田東中学校 1,350ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	970ｍ
病院	1,420ｍ
公園	100ｍ
ドラッグストア	930ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

北武開発株式会社
所在地: 大阪府吹田市垂水町3丁目25-25
免許番号: 大阪府知事(07)第043501号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 85948-2300
物件番号: 1500220000021
自社管理番号: YF016
無料通話: 0037-634-22909
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6369-0035

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