ヴェラハイツ西新井　6階(中古マンション) 3,599万円 3LDK [15818512] 中古住宅HOME4U

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マンション

ヴェラハイツ西新井　6階 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,599万円（月額13,070円/月額22,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東武伊勢崎・大師線西新井徒歩20分
東武伊勢崎・大師線大師前徒歩11分

Point: 複数路線が使える便利な好立地に、フルリフォームを施した綺麗なお部屋が登場！南西向きの邸宅には沢山の日差しが差込み明るく暖かな空間が広がります！是非一度ご見学下さいませ！本日これから見学可能です！

ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
南西向きのリフォーム済み住戸！6階のお部屋から見える眺望は、目を見張る物があります！是非一度ご見学下さいませ！
家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。
ＬＤＫでは家族が集まり、明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。
室内のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。
広々としたキッチンスペースで作業ができると、お料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
美しく、使いやすい、キッチン空間。優しい温もりを醸し出すキッチンは料理の為の配慮を随所に注ぎました。
一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
脱衣所内に洗濯機を置けるスペースを確保！ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。
身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。
一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。
毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
クローゼットを完備。家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
シューズボックスは限られた玄関スペースでも収納を取れる為、玄関内をすっきり片付けることができます。
ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。
ホワイトナチュラルのテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。
床をフローリングにすることで、お洒落かつ木目の温かみを感じる落ち着いた空間へと仕上げる事ができます。
暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。
手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。

物件の基本情報

物件名	ヴェラハイツ西新井　6階
所在地	東京都足立区西新井2丁目
交通	東武伊勢崎・大師線西新井徒歩20分東武伊勢崎・大師線大師前徒歩11分
価格	3,599万円
管理費	月額13,070円	修繕積立金	月額22,200円
間取り	3LDK	専有面積	74.04m²(壁芯)
バルコニー面積	9.37m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 6階
築年月	平成4年3月 (築32年)
登録日	2024年4月5日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●手付金保証あり ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●所有権 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	47戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	短期修繕費 800円、バイク置き場 1,500円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【～本日見学可能です！ × フルリフォーム済みのお部屋！～】 ●複数路線利用可能な便利な立地！ ●南西向きに付き日当たり良好！ ●アフターサポート付きの安心住戸 ※ペット飼育不可

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス松戸
所在地: 千葉県松戸市本町7-10 ちばぎん松戸ビル7F
免許番号: 千葉県知事(01)第018188号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 91536-2308
物件番号: 1478760002131
自社管理番号: 03955
無料通話: 0037-634-51822
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-250-104

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