大阪府大阪市西淀川区御幣島６丁目の中古一戸建て 2,880万円 4LDK [15817839] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市西淀川区御幣島６丁目

価格： 2,880万円

間取り： 4LDK

交通情報：

ＪＲ東西線加島徒歩11分
ＪＲ東西線御幣島徒歩19分

Point: ■月々7万円台■屋根裏に収納■1階と2階にトイレ■ハイルーフ車も駐車可能

■アイボリーカラーに黒サッシのおしゃれな外観です！■4ＬＤＫのゆったりとした間取りです♪
間取り
■12帖のリビング■キッチン側にカウンターがあるため、カウンターにダイニングテーブルを付けて置いたり、カウンター下に収納棚を設置したりと、ライフスタイルに合わせて配置できますね♪
■リビングが家族の動線の中心にあるため、家族が対面しやすり間取りになっています！
■リビングの隣は和室のため、冬はコタツを置いたり、家族のくつろぎスペースにピッタリですね！■縦向きのリビングのため、キッチンからリビング全体を見渡せますよ♪
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■上部に釣り土もついており、散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！
■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！
■白を基調とした開放感のある浴室！■追い炊き機能、浴室乾燥機も完備！■追い炊き機能付きなので家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！
■浴室暖房乾燥機付きのため、寒い冬でも暖かくお風呂に入れますね♪
■トイレは1階と2階の2箇所あり！■2階のトイレには壁に収納があり、飾り棚としても◎
■3階の北側洋室は壁一面がクローゼットになっているため、大容量の収納
■和室の収納棚です！■上部に棚があり、たっぷり収納できますね！
■1階玄関横の収納棚です！奥行きがありゴルフバックなどもスッキリ収納できますね！
■ハイタイプで大容量のシューズボックスのため、急な来客時でも綺麗な玄関を保つことができますね♪
■木目調で暖かみを感じる廊下ですね♪帰ってきた時に安心感を与えてくれる雰囲気も素敵ですね♪
■5．5帖の和室はリビングと隣接しているため、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
■3階北側6帖の洋室■この洋室は6帖あるので、寝室としてもオススメです！壁一面の収納棚も魅力的ですね♪
■3階東側5帖の洋室■寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けれますね！
■3階東側4．5帖の洋室■2面窓で日当たり、通風良好！子供部屋等にいかがでしょうか♪■3階には屋根裏収納もあり、季節家電等もスッキリ収納可能です！
■階段は窓が2面あり、自然の光が射し込むさわやかな雰囲気です！■通風も良好です！
■3階のバルコニーです！バルコニーも2箇所あるため、布団等は3階、洗濯物は2階にと使い分けができるのも良いですね！
■2階のリビングには玄関の電気錠のリモコンが付いています！■お子様が帰ってきた時も1階まで行く必要なく開錠できますよ！
■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
■リビングが家族の動線の中心にあるため、家族が対面しやすり間取りになっています！
モニター付きインターホン
■ハイルーフ車も駐車可能な広々とした駐車場です！■奥には扉付きの収納もあり、ゴルフバックやアウトドア用品もスッキリ収納できますね！
■バルコニーからの眺望です！■交通量も少なくゆったり過ごせそうですね！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目
交通	ＪＲ東西線加島徒歩11分ＪＲ東西線御幣島徒歩19分
価格	2,880万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	101.01m²	土地面積	56.58m²(登記簿)
代表的な接道	私道北 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成14年9月 (築21年)
登録日	2024年1月18日	有効期限	2024年5月6日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室2面採光 ●3階建て以上 ●木造 ●複数路線 ●パノラマ ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／300%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 私道北 5m ) ■月々7万円台でご購入頂けます！■屋根裏に収納があります◎■1階と2階にトイレがあります！■ハイルーフ車も駐車可能です♪

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2023年11月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	香簔小学校 400ｍ
中学校	歌島中学校 1,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 80334-2300
物件番号: 1419780001554
自社管理番号: 3708708
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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