ネオハイツ第２新大阪(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９８１年１０月築、総戸数８３戸、１２階建。JR・御堂筋線『新大阪』駅徒歩約８分、阪急宝塚線『三国』駅徒歩約１４分♪徒歩３分圏内にスーパーやコンビニなど生活施設が充実し、暮らしやすい環境です。 

 2LDK、専有面積63.72平米、バルコニー面積7.86平米。７階南東角住戸◎南向き約１６．８帖LDKは陽当り・通風・眺望良好！オートロック・宅配ボックス完備。複数沿線利用可能♪リフォーム履歴あります 

 【リビングダイニング】約１６．８帖のひろびろとしたLDKです。南向きバルコニーに面した大きなテラス窓から明るい陽射しが差し込み、風通しも良好です◎１２階建７階部分につき、開放感のある眺望が望めます！ 

 【リビングダイニング】約１６．８帖のゆとりあるLDKは南向きのバルコニーに面し、陽当たりも風通しも良好です。隣の約６帖の和室の引き戸を開けておくと、お部屋がより広く明るく、開放的になりますね◎ 

 【キッチン】３口コンロ付きのシステムキッチンです。リビング側にカップボード兼作業台が備え付けられており、調理中のお皿の一時置きや調理家電置き場にも便利ですね◎下部にはキッチン用品を片付けられます。 

 【キッチン】収納豊富なシステムキッチンです♪左側のカウンター収納は、キッチン側に可動１枚棚と引き出しが２つ、LDK側に扉付き可動２枚棚が付いており、キッチン側は調理家電置き場にもおすすめです◎ 

 【洋室】玄関を入って左側にある約５．５帖の洋室は、主寝室にいかがでしょうか。東向きにある腰窓からは明るい朝日が差し込み、換気もしやすいです。扉付きのクローゼットがあり、長物衣類などの収納に助かります。 

 【洋室】玄関を入って左側にある約５．５帖の洋室です。東向きに窓があり、採光・通風が確保されています。クローゼット付きで収納に便利ですね♪エアコンが付いており、ご入居後すぐにご利用いただけます◎ 

 【和室】リビング横にある約６帖の和室です。奥行きのある押し入れと天袋付きで、お布団や季節家電などをたっぷりと収納していただけます。おうちに和室があるとくつろげますね♪和の香りに癒されるお部屋です。 

 【和室】リビング横にある約６帖の和室は寝室、ゲストルーム、お昼寝スペースなど、いろいろな使い道ができそうです。ご家族でゴロゴロするのも気持ちいいですね♪東向きからの採光で明るく、風通しも良好です。 

 【洗面化粧台】明るい洗面化粧台で毎朝の支度もはかどります。鏡横と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品などをしまえてすっきりとした空間を保てます。洗面ボウルが広く、じゃぶじゃぶ手洗いできます♪ 

 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。忙しい毎日でもボタンひとつでお湯張りができるオートバス機能付きで、便利です◎水回りのリフォームやリノベーションについてもお気軽にご相談ください♪ 

 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間が過ごせます。ウォシュレットの操作が手元でできて便利ですね。タオルハンガー付き◎白を基調とした清潔感のある空間です。 

 【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。シューズボックス付きで、来客時にも玄関をすっきりと保つことができます。上部は飾り棚にして、素敵な小物でお客様をお出迎えするのもいいですね。 

 【バルコニー】リビングから出入りできる南向きのバルコニーは、陽当たりも通風も良好です。手すりは鉄格子で風がよく通り、お洗濯物も乾きやすいです。ゆとりあるスペースで、ゆったりとお洗濯物が干せそうです♪ 

 【眺望】南向きバルコニーからの眺めです。前面にマンションなどが建ち並ぶ都会的な眺望です。家事の合間にホッと一息つきながら、外の風にあたると気分転換できそうですね。お天気の様子も確認しやすいです。 

 【エアコン】玄関を入って左側にある約５．５帖の洋室にはエアコンが設置されており、そのままご使用いただけます。初期費用が抑えられ、業者さんに出張工事に来てもらう時間や手間が省けて助かりますね◎ 

 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。 

 【給湯器リモコン】室内に設置された給湯器リモコンです。忙しい毎日でも、栓をしておけばボタン一つでお風呂をいれることができて便利です。温度・湯量設定などもでき、一年中快適なバスタイムが過ごせます♪ 

 【宅配ボックス】エントランスには宅配ボックスがございます。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。宅配ボックス前にはエレベーターがあり、受け取ってすぐお部屋に持ち帰れます◎ 

 【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子の方はもちろん、重い荷物を持った時などは特に、エレベーターがありがたいですね。中の様子が見られる大きなモニターがついていて安心です。 

 【ロビー内郵便受け】ロビー内の郵便受けスペースにはゴミなどが落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんが日勤でいらっしゃり、共用部分はきれいに管理されているため快適にお過ごしいただけます。 

 【エントランス】大きなガラスの扉で、明るい陽射しが差し込むエントランスです。ベビーカー・車椅子をご利用の方や、大きな荷物を持った時などに自動ドアが嬉しいですね♪防犯面も安心のオートロック付きです。 

 【アプローチ】アプローチ部分は段差のないユニバーサルデザインとなっており、ご高齢の方やベビーカーをご利用の方などにも安心のつくりです。防犯カメラが２４時間作動していて、セキュリティ面も安心ですね。 

 【駐車場】敷地内屋内にある平面駐車場です。自走式で入出庫しやすく、ハイルーフ車も駐車可能です。２０２４年１月現在空き無しです。ご希望の場合は近隣駐車場をお探ししますので、お気軽にお声がけください。 

 【スーパー】徒歩約３分のところにある「ライフセントラルスクエア西宮原店」です。営業時間は９時３０分から２４時まで、食料品や日用品が揃う便利なスーパーです。駐車場完備で、お車でのお買い物も便利です。 

 【バス停】阪急バスと大阪シティバス『センイシティー南』停です。JR・御堂筋線『新大阪』、阪急『十三』、阪神『野田』、大阪モノレール『柴原阪大前』などの各駅へアクセスでき、行動範囲が広がります♪ 

 【最寄駅】最寄り駅のJR各線・地下鉄御堂筋線『新大阪』駅徒歩約８分、大阪駅まで乗車４分です！他にも阪急宝塚線『三国』駅徒歩約１４分など複数沿線利用可能です◎国道４２３号線にも近く、お車移動も便利です♪ 

 【駐輪場】駐輪場は屋外にございます。区画が白線で整理されているため自転車を停めやすく、サッと乗り降りしやすいですね。空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください。 

 【駐輪場・バイク置き場】屋内駐輪場・バイク置き場です。雨の日でも乗り降りしやすく助かりますね。駐車駐輪スペースは白線できちんと整理されています◎空き状況や月額利用料は、お気軽にお尋ねください♪