山口県山陽小野田市共和台の中古一戸建て 1,649万円 3LDK [15816597] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県山陽小野田市共和台

価格： 1,649万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線小野田徒歩28分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催前面道路の幅員6ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【外観】正面の様子です。
【物置】お家の裏には物置が付いています。
【間取り】リビングが20帖以上の3SLDK住宅にリフォームします。用途によってもう一部屋増やすこともできますよ。
【居室】キッチン横の洋室6帖の様子です。床はフローリングです。
【キッチン】背面キッチンの様子です。勝手口があります。
【キッチン】別角度の様子です。
【洗面脱衣所】独立洗面台がついています。
【浴室】お風呂は1坪サイズのタイル張りです。
【トイレ】1間サイズのトイレは広々としていますね。
【トイレ】2階のトイレの写真です。
【玄関】親子扉の玄関ドアは鍵を交換する予定です。
【玄関】玄関内部にはシューズボックスが付いています。
【居室】洋室10帖の様子です
【居室】洋室10帖の別様子です。
【居室】1階6帖の和室の様子です。
【居室】1階和室の別角度の様子です。
【居室】2階洋室10帖の様子です。屋根裏部屋の階段があります。
【居室】2階洋室10帖の別角度の様子です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【駐車】カーポート付き縦列2台駐車可能です。
【近隣施設/小学校】有帆小学校まで1200ｍ(徒歩約15分)です。帰りが遅くなっても、お家から近いので安心ですね。
【近隣施設/中学校】高千帆中学校まで2400ｍ(徒歩約30分)です。お子様の体力づくりにぴったりですね。
【近隣施設/公園】お家の横には共和台子供広場があるので、お散歩やお子様のお外遊びとして最適ですね。
【近隣施設/スーパー】マルキュウ高千帆店様まで2200ｍ(徒歩17分)です。
【庭】お庭の様子です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【廊下】廊下の収納の様子です。
【外構】アプローチ部分を駐車場に拡張してもいいですね。

物件の基本情報

所在地	山口県山陽小野田市共和台12-6
交通	山陽本線小野田徒歩28分
価格	1,649万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	128.35m²	土地面積	254.29m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年8月 (築38年)
登録日	2024年1月18日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●高台 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●専用庭

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り・床材/壁紙交換【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事間取変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・有帆小学校まで1200ｍ（徒歩15分）・セ

物件周辺施設までの距離

小学校	有帆小学校 1,200ｍ
中学校	高千帆中学校 2,400ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス下関店カチタス　下関店
所在地: 山口県下関市形山町1‐18
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 65784-2305
物件番号: 1220610000357
自社管理番号: 556110
無料通話: 0037-634-58121
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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