ロイヤルガーデン坂出本町壱番館(中古マンション) 2,630万円 4LDK [15815064] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ロイヤルガーデン坂出本町壱番館 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,630万円（月額7,350円/月額11,700円）

間取り： 4LDK

交通情報：

予讃線坂出徒歩9分
バス坂出駅降車徒歩9分

Point: 専有面積１０３．８６平米。間取りは４ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋ＷＩＣの南西角住戸です。ＬＤＫ２０．１帖、三面採光で明るく開放的なお部屋です。ＪＲ「坂出」駅徒歩９分。周辺はきれいに整備された街並みです。

2007年11月築。総戸数52戸。
4LDK+WIC+SIC。専有面積103.86平米、ゆとりの広さ。三面バルコニーで明るく風通しの良いお部屋です。
LDK20.1帖。
広々したリビングスペースです。
L字型のシステムキッチン
10.0帖の洋室。南向きのため明るいお部屋です。
2019年12月洗面台・トイレ新品交換済みです。清潔感ある洗面室です。
洗面室にはリネン庫もあります。
水回りもきれいにお使いです。
1620サイズの浴室。浴室暖房乾燥機付きです。
玄関。2019年12月にクロス・床全面張り替え、建具新品交換済みです。
お部屋の各所に見られるアクセントクロスがおしゃれですよ。
ロイヤルガーデンならではのスカイテラスのある広々バルコニー。
南側と北側にスカイテラスがあります。
2階ですが、前面は駐車場なので室内明るいお部屋です。
西側バルコニー。
マンション敷地内入口。爽やかな印象のエントランスアプロ―チ。
植栽などもきれいに管理されています。
建物入口。高級感あるエントランス。
TVモニター付きインターホン。オートロックセキュリティ。宅配ボックス設置済みです。
管理人さんは平日の9時から16時まで勤務されており安心です。
坂出元町郵便局まで340ｍ、徒歩5分
香風園まで270ｍ、徒歩4分。
坂出小学校まで730ｍ、徒歩10分
坂出中学校まで2,110ｍ、徒歩27分
坂出市役所まで840ｍ、徒歩11分

物件の基本情報

物件名	ロイヤルガーデン坂出本町壱番館
所在地	香川県坂出市本町1丁目6-26
交通	予讃線坂出徒歩9分バス坂出駅降車徒歩9分
価格	2,630万円
管理費	月額7,350円	修繕積立金	月額11,700円
間取り	4LDK	専有面積	103.86m²(壁芯)
バルコニー面積	47.29m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 2階
築年月	平成19年11月 (築16年)
登録日	2024年1月18日	有効期限	2024年5月9日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0M以上 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●タイル貼り ●所有権 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●テラス ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	52戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	室外機スペース1.44平米。アルコーブ面積3.90平米。

物件のリフォーム情報

水回り	2019年12月トイレ、洗面所
内装	2019年12月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	坂出小学校 730ｍ
中学校	坂出中学校 2,110ｍ
スーパー	940ｍ
病院	340ｍ
ドラッグストア	450ｍ
その他	坂出市役所 840ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社暮らしワークス
所在地: 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号
免許番号: 香川県知事(01)第004593号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 33368-2302
物件番号: 1487160000077
無料通話: 0037-634-40134
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 087-813-0590

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