エバーグリーン日吉台(中古マンション) 690万円 3LDK [15808441] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エバーグリーン日吉台 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
690万円（月額5,500円/月額9,800円）

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線東福山徒歩34分

Point: フローリング高台に立地閑静な住宅地通風良好日当たり良好ＴＶモニタ付インターホン

日吉台2丁目にある中古マンション。高台にある為、採光性と通風性に優れています。山陽自動車道「福山東」インターチェンジ、JR山陽本線「東福山」駅まで3？以内と、移動にも便利な立地ですよ。
内法19.93坪、バルコニー3.38坪の3LDKです。収納スペースが確保でき、ご家族様専用の部屋を作れる間取りです。角部屋の為、隣り合う住戸との騒音問題が少なくなり、風通しもいいです。
約13.7帖のリビングダイニングキッチン。南向きの掃き出し窓から、室内に一日中明るい日差しが差し込みます。縦に長いリビングの為、バルコニーまで奥行きがある広い視界を作ることができ、開放感がありますよ。
フローリングに、クロスとドアも白色に統一されすっきりとした印象のリビング。縦に長いリビングの為、横幅の広い寛ぎを重視したソファや、収納力たっぷりのキャビネットを壁面に置くことができます。　　
キッチンにはガスコンロとグリルがついています。土鍋や中華鍋が使え、本格的な調理をしたい方におすすめです。また、ガスコンロは停電時にも使える為、災害時に強いです。コンロの状態は大変綺麗ですよ。
シャワー付きの洗面台。洗面所には洗濯機置き場の防水パンも設置されています。洗面台はリフォーム、リノベーションをすることで、ご家族様ご希望のタイプを設置することも可能です。弊社にお気軽にご相談ください。
浴室には窓がありませんが換気扇がついており、こもりがちな湿気を排出しカビの発生を防いでくれます。コンパクトな空間ですが、声がよく響く為、残響が続き鼻歌を歌うのが楽しくなります！。
便座には保温機能がついており、寒い冬に冷たい便座に座ることで血圧が急上昇することを防ぐことができます。玄関横にトイレがあることで、出かける直前や帰宅直後に利用しやすく、小さなお子さまがいると便利です。
和室には大容量の収納スペースがあり、季節ものの家電品や衣類、寝具類などを十分に収納していただけます。南向きで日差しがたっぷり差し込むため、押入れを開けておくことで湿気やカビを防ぐことができます。
洋室にはクローゼットがあります。棚とポールハンガーがついており、整理整頓して衣類や小物を収納することが可能です。仕切りのカーテンを開けて、見せる収納として空間を広く使用されてもいいですね。
北向きで落ち着いた玄関。段差が少なく、ご年配の方やお子さまにも安心。シューズボックスがついています。北向きですが、南向きのバルコニーから日差しが届くため、日中も明るくご使用いただけます。　
南向きのバルコニーです。高台の為日当たりがよく、風もよく通る為、ご家族様の寝具や洗濯物ももよく乾きそうです。
オートロック付きのエントランス。TVモニターがついている為、来客が誰かを確認してから応答できます。一人暮らしや高齢者・小さなお子さまがいる家庭等、突然の訪問者に対して不安を感じる場合におすすめの設備。
駐車場は1台可能です。承継不可で1台5500円～6600円（区画によって変動）です。駐輪場もあります。
【小学校】福山市立日吉台小学校まで802ｍ
【中学校】福山市立培遠中学校まで1171ｍ
【保育園】たんぽぽ保育園まで115ｍ
【郵便局】春日郵便局まで1039ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山春日2丁目店まで1050ｍ
【小児科】藤田小児科内科医院まで1085ｍ
【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり春日東店まで1189ｍ
【スーパー】ハローズ　春日店まで1197ｍ
【総合病院】福山市民病院まで1393ｍ
角部屋の為、玄関先にはプライベートポーチがあり、廊下と仕切る門扉もついています。来客時住民の通行を妨げずにすみ、プライバシーも保たれ、安全性が向上します。ちょっとしたものも気兼ねなく置けますよ。
物件は4階にあります。目の前には県営住宅がありますが、間に前面道路や駐車場がある為、視界を圧迫するほどではありません。視線をそらすと福山市街地が一望できます。
共用部分のメールボックスです。マンションは11階建てですが、該当物件は4階にある為、メールボックスまでの往復もそこまで時間がかかりません。管理形態は全部委託、日勤になります。
約5.7帖の和室です。畳には調湿効果があり、梅雨時期や夏場はべたつきを感じにくく、冬場は足元の冷たさを和らげてくれます。リラックス効果もある為、ご家族様で寝転んで寛がれてみてはいかがでしょう。　
約6帖の洋室です。3面ほかの部屋に隣接している為、お子さまの個室としても、主寝室としてもお使いいただけます。クローゼットがついており、衣類や小物等収納できます。
約6.2帖の洋室です。存在感のある柱と梁がありますが、梁に見せる収納棚を設置して可愛い小物を並べたり、柱にはウォールステッカーを貼ったり、間仕切りを設置して小部屋を作ってみてはいかがでしょう。

物件の基本情報

物件名	エバーグリーン日吉台
所在地	広島県福山市日吉台2丁目32-1
交通	山陽本線東福山徒歩34分
価格	690万円
管理費	月額5,500円	修繕積立金	月額9,800円
間取り	3LDK	専有面積	65.90m²(内法)
バルコニー面積	11.20m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 4階
築年月	平成6年7月 (築29年)
登録日	2024年1月15日	有効期限	2024年5月9日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	109戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	土砂災害警戒区域内（一部土砂災害特別警戒区域）駐車料金：1台5 500円～6 600円（区画によって変動）

物件周辺施設までの距離

小学校	福山市立日吉台小学校 802ｍ
中学校	福山市立培遠中学校 1,171ｍ
コンビニ	1,050ｍ
スーパー	1,197ｍ
病院	1,393ｍ
ドラッグストア	1,189ｍ
その他	たんぽぽ保育園 115ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
所在地: 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
免許番号: 広島県知事(09)第006576号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 50035-2307
物件番号: 1461090000460
自社管理番号: 111475
無料通話: 0037-634-22541
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 084-999-3603

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