大阪府大阪市東淀川区東淡路５丁目の中古一戸建て 2,680万円 4SLDK [15807686] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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一戸建て

大阪府大阪市東淀川区東淡路５丁目

価格： 2,680万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅　徒歩34分
おおさか東線ＪＲ淡路徒歩4分
阪急電鉄京都線淡路徒歩6分

Point: リフォーム完了済！2駅2沿線利用可能×最寄り駅へ徒歩4分！4LDK＋納戸の住まい。子育て環境◎徒歩5分圏内にスーパー、保育園、公園有！

【東淡路5丁目】2023年8月リフォーム済みの3階建4LDK+納戸付きの住まいです。JRおおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩4分で利用可能。キッチン・浴室交換済みで気持ちよくご使用いただけます。
【現地外観写真】プライバシーに配慮した2階リビングを採用。インナーガレージ付きで、大切なお車を雨や花粉などから守ってくれます。
【現地外観写真】小学校まで徒歩7分。保育園・幼稚園まで徒歩5分と、お子様の通学・通園に負担のない距離です。いちょう並木を楽しめる東淡路町公園までは徒歩1分です。
【間取り図】プライバシー性の高い2階LDKを採用した4LDK＋納戸の住まい。洋室を3部屋配置しています。1階納戸はライフスタイルに合わせてマルチに活用いただけます。
【LDK】2階バルコニーに面したLDKです。2023年8月にクロス・床を張替え済みのため清潔感があります。空間を有効活用できる壁付けタイプのキッチンです。
【LDK】ホワイトクロスやナチュラルカラーのフローリングでシンプルな内装です。お好みのソファやテーブルなどを配置し、お部屋作りも楽しめそうです。
【キッチン】2023年8月に新調したキッチンです。家事負担を軽減する食器洗乾燥機を搭載し、食事後の家事の時短が叶います。豊富な収納スペースが上下に備わり、食器や鍋もしっかり仕舞えます。
【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。洗面ボウル下、三面鏡裏に収納スペースがあります。窓付きのため、自然換気もスムーズに行えます。
【浴室】大理石風のアクセントパネルを施したホテルライクな浴室です。雨の日や夜間の洗濯物干しを可能にする、便利な浴室乾燥機付き。ゆったりとした浴槽で、お子様との入浴時も快適です。
【1階トイレ】トイレは1階と2階に配置。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができ衛生的です。毎日快適に使用できる温水洗浄便座が付いています。
【納戸】1階の納戸はゆとりある広さ。季節家電やキャンプ用品など、かさばる物の収納部屋としてはもちろん、仕事部屋や家事室としても使用することができます。
【玄関】TVモニター付きインターホンを設置し、訪問者を事前にモニターでご確認いただけます。玄関横には、インナーガレージになっており、車やバイク置き場としてはもちろん、作業スペースとしても利用可能。
【和室】縁なし畳を採用した6帖の和室です。LDKに隣接しており、引き戸を開放すると、さらなる奥行きが感じられます。客間としての利用やお子様のプレイスペースなど多用途にご活用いただけます。
【北東側洋室】3階バルコニーに面した洋室です。2ヶ所に収納スペースを設けておりますので、衣類やバッグ、小物など身の回りの物をすっきり片付けることが可能です。
【南東側洋室】3階に位置する洋室は2面採光で、室内にクリーンな空気を取り込むことができます。シンプルな内装のため、主寝室や子ども部屋、テレワーク室など、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
【案内図】スーパー、小学校、公園が徒歩7分圏内に点在した生活に便利な住環境です。周辺環境と併せて、ぜひ一度現地をご見学くださいませ。
淡路保育園まで400m 徒歩5分。小さなお子様を連れての通園も、負担が少ない距離です。園児及び地域での子育て支援として、臨床心理士による相談を実施されています。※事前申し込み要。
聖愛園まで550m 徒歩7分。1号認定、2・3号認定が受け入れられています。一時保育や休日保育(※有料)も実施されており、共働き世帯も預けやすいこども園です。
ライフ東淡路店まで400m 徒歩5分。食品や日用品の他、書籍や衣料品の取り扱いがあります。営業時間/1F9:00～24:00、2F9:00～22:00※2Fドラッグコーナーのみ21：00まで
阪急オアシス淡路店まで500m 徒歩7分。お買い得商品がHPで確認できます。徒歩7分圏内に3つの買い物施設が揃い、特売日に合わせて使い分けが可能です。営業時間 /9:30～21:00
中尾医院まで280m 徒歩4分。診療科目は内科・循環器内科・小児科・胃腸内科・リハビリテーション科・神経内科(もの忘れ外来)です。診療時間8:30～12:00・17:00～19:00※木曜日、第1・第
【アクセス】2駅が徒歩6分圏内にあり、目的地に合わせて使い分けが可能な立地です。都心方面へのアクセス良好で、電車利用される方にもおすすめです。

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市東淀川区東淡路5丁目12-18
交通	大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅　徒歩34分おおさか東線ＪＲ淡路徒歩4分阪急電鉄京都線淡路徒歩6分
価格	2,680万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	102.06m²	土地面積	50.63m²(登記簿)
代表的な接道	一方北東 3.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成9年4月 (築27年)
登録日	2024年1月15日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月21日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●ガレージ ●3階建て以上 ●木造 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	3.93m²	私道負担面積	－
都市計画	－	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 北東 3.3m ) ▼木・RC造3階建ての一戸建て住宅です。▼洋室3部屋有！個室を確保できます。▼1階の納戸は集中したい時におすすめです。▼バルコニーは2・3階に有。▼インナーガレージ1台分有。▼買物施設・アカシヤ淡路店　徒歩5分▼子育て環境・淡路保育園　徒歩5分・東淡路小学校　徒歩7分・東淡路町公園徒歩1分航空法、準防火地域

物件のリフォーム情報

水回り	2023年08月キッチン、浴室
内装	2023年08月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	東淡路小学校 500ｍ
中学校	柴島中学校 1,600ｍ
スーパー	350ｍ
公園	40ｍ
その他	淡路保育園 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

和光ホームズ株式会社
所在地: 大阪府大阪市住吉区長居1丁目3-17
免許番号: 大阪府知事(05)第048370号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46250-2309
物件番号: 1395030000072
無料通話: 0037-634-95647
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6695-2251

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