グランドール緑地公園(中古マンション) 3,398万円 4LDK [15807247] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランドール緑地公園 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,398万円（月額11,900円/月額17,080円）

間取り： 4LDK

交通情報：

北大阪急行南北線緑地公園徒歩17分
北大阪急行南北線桃山台徒歩25分

Point: ■ウィル不動産販売■ ・2024年1月末室内リフォーム完成予定！・約2.5帖のパントリー付！・ペット飼育可能！・オートロック付！・周辺は緑豊かな住環境です！

【外観】フルリノベーション済みのお部屋です！南向き、3階部分のお部屋です。日当たりは良好です。
専有面積85.38平米の4LDK。LDK約12.0帖に約2.5帖のパントリー付き。LDKと洋室1部屋が続き間で繋げて利用できます。LDKを含む3部屋がバルコニーに面し、明るく風通しの良い造りです。
【LDK】LDKは約12.0帖です。ソファーを置くスペースも確保されたゆとりのある空間です。
【LDK】LDKは約12.0帖です。ソファーを置くスペースも確保されたゆとりのある空間です。
【LDK】南東側洋室と隣接している造りです。仕切りを開放すればより広くお使いいただけます。
【LDK】南東側洋室と隣接している造りです。仕切りを開放すればより広くお使いいただけます。
【キッチン】2024年1月にシステムキッチンが新調されたため、大変綺麗に使っていただけます。
【洗面室】洗面台もリフォームで交換されております。使いやすい設計で、収納力もございます。
【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
【トイレ】お手洗いはシンプルかつコンパクトです。床のクロスがアクセントになっております。
【玄関】シューズボックスが広く、傘や靴などを収納するスペースが充分にございます。
【バルコニー】お洗濯物を干すには十分な広さがございます。南西向きにつき、日当たり良好です。
【バルコニーからの眺め】周辺はマンションが中心に立ち並ぶ街並みとなっております。
【バルコニーからの眺め】「服部緑地」が徒歩3分の距離にあるため、緑豊かでのどかな雰囲気です。
【バルコニーからの眺め】この物件は全部屋洋室使用で、収納と採光が確保されています。
【マンションエントランス】オートロック付きのマンションです。セキュリティがしっかりしていて安心です。
泉丘小学校[公立]の外観
第十七中学校[公立]の外観
フレスコ(東泉丘店)の外観
服部緑地の外観
豊中若葉会病院の外観
キッズワールド緑地公園[私立]の外観
東豊中図書館の外観
桃山台スポーツグラウンドの外観
ニノ切温水プールの外観
【洋室】南西側の洋室です。広さは約5.0帖。リビングに面しているプランとなっております。
【洋室】南側にある洋室です。広さは約7.2帖。バルコニーに面しており明るいです。
【洋室】5.2帖あるお部屋。子どもたちが成長してものびのびお部屋で過ごすことができます。
【洋室】しっかりと収納があるので、荷物や趣味が多い方でも家が散らからず安心です。
【パントリー】約2.5帖の広さがあるので、食品や小物などをたくさん収納できます。

物件の基本情報

物件名	グランドール緑地公園
所在地	大阪府豊中市西泉丘2丁目2447
交通	北大阪急行南北線緑地公園徒歩17分北大阪急行南北線桃山台徒歩25分
価格	3,398万円
管理費	月額11,900円	修繕積立金	月額17,080円
間取り	4LDK	専有面積	85.38m²(壁芯)
バルコニー面積	12.30m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 3階
築年月	平成8年8月 (築27年)
登録日	2024年1月16日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	39戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！

物件周辺施設までの距離

小学校	泉丘小学校 750ｍ
中学校	第十七中学校 450ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　豊中営業所ウィル不動産販売　豊中営業所
所在地: 大阪府豊中市北桜塚2丁目1-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 71470-2300
物件番号: 1316050001129
自社管理番号: 578860R
無料通話: 0037-634-19197
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-090-404

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。