グランフレージュ四天王寺(中古マンション) 5,398万円 2SLDK [15806930] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランフレージュ四天王寺 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,398万円（月額22,800円/月額23,600円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

なし
大阪市営地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩3分
大阪市営地下鉄千日前線谷町九丁目徒歩16分

Point: 即日案内対応可能♪リノベーション済のお部屋です。 83.23平米LDK20帖超のゆとりある間取が魅力的♪ 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩約3分お買物は「ライフ」へ徒歩約1分

歴史情緒溢れる天王寺区四天王寺にある素敵なマンションです。徒歩3分の立地が魅力的。令和5年1月撮影
3面バルコニーの明るくて快適な居住空間を満喫してください。様々な工夫が凝らされた特徴のあるお部屋になりました。
22帖を超えるリビングダイニングは居住性の快適さとは別にさまざまな用途を発想させてくれる思考のスペースです。
リビング/ダイニング
自由が際立つカウンタータイプのシステムキッチンを新調新しいキッチンライフの船出にふさわしい設備が満載です。
寝室
子供部屋
洗面
洗面
ユニットバスは新品交換しています。浴室暖房換気乾燥機付きのニューモデルが嬉しいです。令和6年1月撮影
トイレ
収納
室内
天王寺区の主要道路に面したゴージャスな建築物はひときわ目立つ建物デス。是非一度ご見学ください。令和5年1月撮影
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物件の基本情報

物件名	グランフレージュ四天王寺
所在地	大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目
交通	なし大阪市営地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩3分大阪市営地下鉄千日前線谷町九丁目徒歩16分
価格	5,398万円
管理費	月額22,800円	修繕積立金	月額23,600円
間取り	2SLDK	専有面積	83.23m²(壁芯)
バルコニー面積	11.87m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 4階
築年月	平成9年12月 (築26年)
登録日	2024年4月11日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	16戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立大江小学校 238ｍ
中学校	大阪市立天王寺中学校 1,091ｍ
コンビニ	189ｍ
スーパー	151ｍ
病院	691ｍ
その他	大阪市天王寺区役所 562ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日住宅株式会社　大阪店
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
免許番号: 国土交通大臣免許(05)第006185号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 19467-2306
物件番号: 1252590013851
自社管理番号: 712910925
無料通話: 0037-634-82015
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6348-0311

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。