大阪府和泉市光明台2丁目の土地 1,553万円 [15806778] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府和泉市光明台2丁目

価格： 1,553万円

交通情報：

泉北高速鉄道光明池徒歩49分

Point: 【ライフフィールド光明台2丁目？　2号地】好評分譲中♪ 建築条件なし！土地面積約47.35坪(156.56平米)の売土地！完成宅地渡し！お好きなハウスメーカーで建築可能です！

建築条件なし！即お引渡し可能です！建物プラン例もご用意しました。（2024年1月撮影）
ご家族のライフスタイルに最適なお家を、アズマハウスで実現しませんか？（2024年1月撮影）
【ライフフィールド光明台2丁目？　2号地】敷地面積約47.35坪(156.56平米)！完成宅地渡し！
【小学校】和泉市立光明台南小学校まで1100ｍ
【中学校】和泉市立光明台中学校まで1400ｍ
【公園】伏見谷緑地まで459ｍ
【郵便局】和泉光明台郵便局まで900ｍ
【スーパー】スーパーサンエー　光明台店まで925ｍ
【歯科】石田歯科医院まで974ｍ
【幼稚園】認定こども園光明台幼稚園まで1000ｍ
【総合病院】梶浦医院まで1034ｍ
お好みのスタイルに合わせてお客様だけのオンリーワンの住まいをご提供します。（2024年1月撮影）
教育施設や公園も身近にあり、子育て環境充実！子育てファミリーにもオススメ！（2024年1月撮影）
前面道路は南東側幅員約6.0ｍの公道。お車のすれ違いもスムーズです！（2024年1月撮影）
【長期優良住宅】構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。（プラン例に採用される構造）
【ソラエネスマート】太陽光発電とエネファームによるダブル発電で、エネルギー消費量”ゼロ”を実現する省エネ・創エネ力！（取り扱っている設備一例）
【Kダンパー】国土交通大臣認定の耐力壁。制震性能だけでなく、鋼製K型筋交いにより壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。（プラン例に採用される構造）
【吹付ウレタン断熱】複雑な構造にも隙間なく断熱材を施工できるため、高気密断熱を実現しています。（プラン例に採用される構造）
【第1種換気システム】天井裏に設置した熱交換気ユニットやダクトで換気を行うシステム（パナソニック製）。各部屋の天井に吹出しがついています。（プラン例に採用される構造）
【キッチン】収納力豊富なスライド式収納付きで作業スペースを広く確保！※カラーはお選びいただけます。（プラン例に採用される設備）
【キッチンコンロ】汚れたらサッと拭き掃除でOK！お手入れがラクチンなガラストップコンロ。（プラン例に採用される設備）
【食洗機】手肌に優しく、節水や家事時間の短縮にもなる食洗機搭載！（プラン例に採用される設備）
【システムバス】ゆったりと一日の疲れを癒していただける1坪タイプのバスルーム！※カラーはお選びいただけます。（プラン例に採用される設備）
【浴室暖房乾燥機】毎日の換気、冬の浴室暖房、雨の日のお洗濯干しなど、年中欠かせない浴室暖房です！（プラン例に採用される設備）
【洗面台】大きな鏡で朝の身支度も捗る三面鏡付き洗面化粧台。収納豊富で洗面周りスッキリ！※カラーはお選びいただけます。（プラン例に採用される設備）
【トイレ】カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。※カラーはお選びいただけます。（プラン例に採用される設備）
【EVコンセント】電気自動車用コンセント付き。これからの時代を見据えた設備を柔軟に取り入れています。（プラン例に採用される設備）
土地面積：156.56平米　土地価格：1553万円　プラン例建物面積：98.88平米　プラン例建物価格：2027万円　※このプラン例は長期優良住宅の性能基準を満たします。
長期優良住宅＆省令準耐火構造＆耐震等級3で、性能面もバッチリ！ソラエネスマート付。（イメージパース）
経済性・環境性・防災性に優れた住まい。アズマハウスは「より快適な住空間」を提供します！

物件の基本情報

所在地	大阪府和泉市光明台2丁目
交通	泉北高速鉄道光明池徒歩49分
価格	1,553万円
土地面積／坪（坪単価）	156.56m²(実測)／47.44坪（32.70万円）	代表的な接道	一方公道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2024年1月15日	有効期限	2024年5月2日（あと4日)
前回情報更新日	2024年4月18日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●更地
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6m ) ◇光明台南小学校◇光明台中学校※境界ブロック代金が別途必要になります。※ソラエネスマートは大阪ガスと別途契約が必要です。※司法書士弊社指定外壁後退1.5ｍ、法22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校	和泉市立光明台南小学校 1,100ｍ
中学校	和泉市立光明台中学校 1,400ｍ
コンビニ	1,506ｍ
スーパー	925ｍ
病院	1,034ｍ
公園	459ｍ
商店街	3,381ｍ
その他	光明台4号公園 556ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アズマハウス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
免許番号: 国土交通大臣免許(03)第008219号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 73535-2305
物件番号: 1243850006432
自社管理番号: 83073
無料通話: 0037-634-75214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-484-888

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