ディオ・フェルティ住吉公園(中古マンション) 2,480万円 2LDK [15804028] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ディオ・フェルティ住吉公園 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,480万円（月額10,520円/月額15,610円）

間取り： 2LDK

交通情報：

南海高野線沢ノ町徒歩6分
阪堺電気軌道阪堺線細井川徒歩9分

Point: 【本日ご内覧可能】◆令和６年２月リフォーム済◆南向きの６階部分！日当り・通風・眺望良好◆全居室６帖以上！食洗・浴乾等の設備充実□３WAYアクセス可能の便利な立地です！

【本日ご内覧可能】令和６年２月リフォーム済！ピカピカのお住まいで新生活始めませんか☆資料請求だけでもお問い合わせ下さい！
【南向き日当り・通風良好】明るい室内は家族の笑顔が増えそうですね！
【３WAY利用可能】南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩約６分・阪堺電気軌道阪堺線「細井川」駅まで徒歩約９分・南海本線「住吉大社」駅まで徒歩約１５分！毎日の通勤・通学に便利ですね♪
【リビング】ＬＤＫ約12.6帖♪暮らしの中心となるリビングは、家族みんなが心地よく過ごせる癒しの空間ですよ♪
【システムキッチン】開放感ある対面キッチン♪食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます☆
【洋室】クロス・フローリング張替済！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ☆
【洋室】主寝室としても利用できる約６帖の洋室は南側にバルコニーがあり、日当たり良好です♪温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
【洋室】全居室６帖以上☆どのお部屋でものびのびお過ごしいただけますよ☆
【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね！
【浴室】雨の日の衣類の乾燥もお風呂場でできる、暖房・乾燥・涼風・換気の優れた4つの性能付き♪豊かなひとときをお楽しみいただける浴室です！
【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ！
【収納】全居室収納ございます！お部屋がスッキリ片付きますね！
【洋室】各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
【玄関】ゆとりの玄関ですよ！シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪南面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね☆
【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね！
【宅配ボックス】不在時にも荷物が受け取れるので、便利ですね！
【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね！
【オートロックですよ】セキュリティ面も安心ですね☆
【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください！
南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩約６分
大阪市立墨江小学校まで徒歩約５分
大阪市立墨江丘中学校まで徒歩約１０分
大阪市立墨江幼稚園まで徒歩約４分
サンディ住吉墨江店まで徒歩約６分
セブンイレブン大阪千躰２丁目店まで徒歩約３分
ツルハドラッグ住吉千躰店まで徒歩約３分
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
【現地からの眺望】６階部分ですよ！通風・眺望良好ですので、爽やかな気分でお過ごしいただけますよ！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ディオ・フェルティ住吉公園
所在地	大阪府大阪市住吉区千躰2丁目
交通	南海高野線沢ノ町徒歩6分阪堺電気軌道阪堺線細井川徒歩9分
価格	2,480万円
管理費	月額10,520円	修繕積立金	月額15,610円
間取り	2LDK	専有面積	58.45m²(壁芯)
バルコニー面積	10.54m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 13階建て所在階 6階
築年月	平成8年5月 (築27年)
登録日	2024年1月15日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	46戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費：月額 200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ダウンライト新設、照明器具新設、ハウスクリーニング等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立墨江小学校 380ｍ
中学校	大阪市立墨江丘中学校 750ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	480ｍ
病院	1,260ｍ
公園	940ｍ
ドラッグストア	260ｍ
銀行	730ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社イエストア
所在地: 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17
免許番号: 大阪府知事(02)第060989号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 04003-2306
物件番号: 1421200001158
無料通話: 0037-634-22799
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6654-3677

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