サンメゾン北大阪　神崎川駅前　ザゲート(中古マンション) 3,480万円 3LDK [15799563] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンメゾン北大阪　神崎川駅前　ザゲート 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,480万円（月額8,640円/月額7,090円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線神崎川徒歩2分
阪急電鉄宝塚線三国徒歩15分

Point: ◆阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分！ ◇2011年2月築の築浅オール電化マンション！ ◇室内、大変丁寧にご使用されています！ ◆ペット飼育可能！(規約による制限あり)

【サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲートの外観（南西側から）】阪急神戸線「神崎川駅」から東へ徒歩2分、『新高6丁目』にある三洋ホームズ株式会社分譲のマンションです。
【サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲートの外観（南東側から）】総戸数125戸のオール電化マンションです。
【間取り図】階下に住戸がない為、小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。キッチンから洗面室へ出入りが可能な為、洗濯・家事動線に優れています。
【LDK約15.8帖】窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
【キッチン】カウンターキッチンになっていますので、お子様を遊ばせながらお料理をすることができます。吊戸棚もあり、収納も充実しています。
【北東側洋室約6.0帖】クローゼットがあるので洋服が多くても安心です。窓もあるため明るいお部屋でお過ごしいただけます。
【洗面室】3面鏡・引き出しなど収納力がございます。水栓横にも収納がございますので生活感を隠すことができます。
【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。乾燥機つきで雨の日のお洗濯も安心です。
【トイレ】ウォシュレット付き。上部には吊戸棚もございますので消耗品のストックを隠して収納することができます。
【玄関】TVモニター付きインターホンあり。玄関横のシューズクローゼットが充実しております。靴が多い方でも十分に収納できそうです。
【LDK約15.8帖】ダイニングテーブルやソファーを置いても十分な広さがございます。隣接する和室もございますので、より広く開放的なリビングスペースになっています。
【バルコニー】スロップシンク付きでペットの足を洗ったり、ビニールプールをするのに便利です。また広々としたバルコニーはお洗濯物を干すのに充分な広さです。
【バルコニーからの眺め（南西方向）】1階部分ですが、植栽で通行人の視線は入ってきません。南向きバルコニーの為、日当たりも良いです。
【エントランス】阪急宝塚線「三国駅」が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用可能となります。
【エントランス】2011年2月築、オートロック付きです。エントランス前面は広い歩道のため、お子様の通学にも安心です。
【敷地内駐車場(屋外機械式)】機械式駐車場になっております。空状況は都度変わりますのでお問い合わせ下さい。
【駐輪場出入口】駐輪場の出入口にも鍵がついており、セキュリティ面や防犯面でも安心ですね。
【駐輪場】屋根がございますので、雨の日も自転車が雨ざらしになる心配もなく、安心してお停めいただけます。
【バイク置場】屋根付きのバイク置き場です。屋根がついていますので、雨や直射日光を避けることができます。
新高中央公園
菰江公園
庄内図書館
庄内出張所
神崎川公園
三国本町公園
十三公園
庄内幸町図書館
加島中央公園
【宅配ボックス】ご不在時も宅配ボックスで荷物を預かれるため、Amazonや楽天など、インターネットでお買い物をされる際に非常に便利です。
【駐車場出入り口】周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。小学校、スーパー、病院などが徒歩10分圏内にあります。

物件の基本情報

物件名	サンメゾン北大阪　神崎川駅前　ザゲート
所在地	大阪府大阪市淀川区新高6丁目14
交通	阪急電鉄神戸線神崎川徒歩2分阪急電鉄宝塚線三国徒歩15分
価格	3,480万円
管理費	月額8,640円	修繕積立金	月額7,090円
間取り	3LDK	専有面積	70.90m²(壁芯)
バルコニー面積	12.16m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 1階
築年月	平成23年2月 (築13年)
登録日	2024年1月14日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	125戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆階下に住戸がない為、小さいお子様がいらっ　　　　しゃるご家庭でも安心です！ ◇キッチンから洗面室へ出入りが可能な為、　洗濯・家事動線に優れています！ ◆オートロック・宅配ボックス有り！ ◇駐車場や駐輪場、ゴミ捨て場まで素早く行動の出来る1階住戸！ ◆駅からマンションまで信号がなく、スムーズに駅までアクセスできます！ ◇火の元、安全安心の光熱費節約機能ができるオール電化！

物件周辺施設までの距離

小学校	新高小学校 640ｍ
中学校	三国中学校 1,760ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　江坂営業所ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 39195-2304
物件番号: 1316060001677
自社管理番号: 579717R
無料通話: 0037-634-19228
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622

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