サンビューハイツ哲学堂(中古マンション) 5,480万円 3LDK [15796956] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンビューハイツ哲学堂 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,480万円（月額17,500円/月額22,620円）

間取り： 3LDK

交通情報：

都営大江戸線落合南長崎徒歩5分
西武新宿線中井徒歩15分

Point: 【▼価格改定】弊社売主物件につき手数料不要 ■80平米超の最上階南東角部屋リノベーション物件！ ■都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分の好立地！

【サンビューハイツ哲学堂】重厚感のある外観です。
間取り図
【リビング】ブルーのアクセントクロスが映えるリビングです。
【リビング】南東角部屋につき、日当たり、通風良好です！
【リビング】きれいな形のリビングです。
【リビング】LDKは19.4帖とゆったり！
【リビング】19.4帖の広々LDK
【リビング】明るい日差しが入り込むキッチンスペース
【キッチン】おしゃれなタイルとグレーのカウンターキッチンは相性〇です。
洗面室
バスルーム
トイレ
【5.6帖洋室】
【5.6帖洋室】東側からの光がたくさん入ります。
【5.6帖洋室】大容量のクローゼット付きです。
【5.1帖洋室】きれいな形の洋室です。
【5.1帖洋室】南側からの日差しがたくさん入る明るいお部屋です。
【4.3帖洋室】室内窓を設けました。
【4.3帖洋室】
【4.3帖洋室】壁一面の収納が嬉しいですね。
南側バルコニー
東側バルコニー
廊下
廊下収納は2つあります！
広々ゆったりとした玄関スペース
大容量のシューズインクローゼット
【サンビューハイツ哲学堂】エントランス
【東側バルコニーからの眺望】新宿のビル群。ドコモタワーやスカイツリーも望めます。屋根がないのでたくさんの陽が降り注ぎます。
【共用部】駐輪スペース

物件の基本情報

物件名	サンビューハイツ哲学堂
所在地	東京都新宿区西落合1丁目
交通	都営大江戸線落合南長崎徒歩5分西武新宿線中井徒歩15分
価格	5,480万円
管理費	月額17,500円	修繕積立金	月額22,620円
間取り	3LDK	専有面積	80.04m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	昭和58年10月 (築40年)
登録日	2024年1月12日	有効期限	2024年5月6日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●24時間換気システム ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	37戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【駐輪場】月300円/台、【バイク置場】月1000円円/台、【現況】空室

物件のリフォーム情報

水回り	2023年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立落合第三小学校 240ｍ
中学校	新宿区立落合第二中学校 400ｍ
コンビニ	224ｍ
スーパー	110ｍ
病院	220ｍ
公園	54ｍ
商店街	439ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ハウスプラザ　恵比寿店
所在地: 東京都渋谷区恵比寿西2丁目18-2 ウエストヒル代官山2F
免許番号: 国土交通大臣(06)第005542号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 57457-2306
物件番号: 1511920000010
自社管理番号: 2310D016
無料通話: 0037-619-23951
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-900-155

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。