サンシティ西京極 1番館(中古マンション) 3,599万円 3LDK [15795370] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンシティ西京極 1番館 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,599万円（月額6,180円/月額5,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄京都線西京極徒歩14分
東海道本線西大路徒歩17分

Point: ■理想の暮らしを実現する1邸■リノベーション済の南向きLDK■敷地内に駐車場有■住宅ローン減税対象物件

【外観】サンシティ西京極1番館。全494戸（1番館は281戸）。管理も良好で安心してお住まい頂ける人気のマンションです。
【間取図】間取りはベーシックな3LDKタイプとなります。単身の方からファミリーの方まで幅広い方におススメ出来る間取りです。
【リビング】広々と約14.2帖のリビング。隣の洋室と繋げれば20帖を超える広さがあるのも魅力の一つです。
【リビング】お部屋は南向きなので採光があり明るいお部屋です。照明器具・レースカーテン・既存エアコン1台プレゼントです。
【リビング収納】リビングには収納もあり便利。様々なものが収納出来る稼働棚タイプで便利ですね。内装もナチュラルで素敵です。
【キッチン】新調されたシックなデザインのシステムキッチン。食器洗乾燥機や浄水器などが付帯しています。
【キッチン】コンロは3口でさっと拭くだけでお掃除完了の楽々綺麗に使えるタイプ。
【寝室】リビング隣の洋室です。約6.4帖の広さ。こちらも南向きなので採光良好です。ナチュラルテイストな内装はどんな家具にも合います。
【寝室】リビングと繋げて使う事も可能な洋室。クローゼットも十分な広さがございます。素敵な1邸です。
【寝室】こちらは5.5帖の洋室です。全てのお部屋にクローゼットがございます。もちろんエアコンも取付可能になっています。
【寝室】こちらは6.7帖の主寝室。もちろん照明器具とレースカーテンはプレゼント。こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがございます。
【収納】ウォークインクローゼット。洋服だけでなく色々なものを収納できる広さが魅力です。お勧めポイントの一つです。
【洗面室】洗面室には洗面台と洗濯機置場がございます。三面鏡タイプの洗面台は収納も豊富で便利ですね。コンセント2カ所付き。
【浴室】水廻り設備は全て新調済。浴室もオシャレでゆとりある広さが魅力。是非、現地でご確認ください。
【浴室暖房乾燥機】浴室の設備として浴室暖房乾燥機がございます。暖房・涼風だけでなく雨の日の洗濯物乾燥にもお使い頂けます。
【トイレ】トイレももちろん新品なので気持ち良く新しい生活をスタートしていただけます。壁付けのウォシュレットリモコン付きです。
【廊下】廊下部分になります。全てリノベーションされて美しい室内になっています。是非お気軽に内見のお問合せをどうぞ。
【玄関】玄関部分です。人感センサーライト付きなのも良いですね。シューズボックスもございます。
【バルコニー】南向きのバルコニー。広さ・幅も十分にございます。明るく雰囲気の良いマンションの1邸。
【眺望】バルコニーからの眺望です。向こうに見えているのが2番館です。緑も多く、住み心地良いマンションです。
【モニター付インターフォン】リビングにはインターフォン。こちらでオートロックの開錠も可能です。モニターがあるので安心です。
サンシティ西京極1番館です。お部屋は2階なので外出時も楽々。南向きで採光も良好です。室内リノベーション完成しています。内見はサンシティ西京極の売買実績が多数のレナトスまでお気軽にお問い合わせください。
内見の際には現地にてのお待ち合わせも可能です。いつでもお気軽にお問い合わせください。
マンション入口付近です。管理も良好です。
サンシティ西京極はオートロックとなります。
オートロックでお子様や女性の方も安心してお住まい頂けます。
宅配ボックスもございます。留守中に荷物も受け取れて便利ですね。
ロビー部分です。広々としたフロア。自動販売機などもございます。
管理棟です。管理員は数人滞在しております。また分譲マンションでは珍しく土日もおられます。駐車場の空きもございます。
敷地前には公園があり、子育て環境も良好です。公園は休日には賑わっていて明るい雰囲気のマンションです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	サンシティ西京極 1番館
所在地	京都府京都市右京区西京極中沢町1-13
交通	阪急電鉄京都線西京極徒歩14分東海道本線西大路徒歩17分
価格	3,599万円
管理費	月額6,180円	修繕積立金	月額5,400円
間取り	3LDK	専有面積	70.21m²(壁芯)
バルコニー面積	11.21m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 2階
築年月	平成10年2月 (築26年)
登録日	2024年1月13日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	494戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	空室ですので、いつでも内覧可能です。お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立西京極小学校 480ｍ
中学校	京都市立西京極中学校 610ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	400ｍ
病院	1,030ｍ
公園	10ｍ
ドラッグストア	640ｍ
銀行	620ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社レナトス
所在地: 京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階
免許番号: 京都府知事(02)第013854号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 82025-2307
物件番号: 1391890000334
無料通話: 0037-634-06958
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-863-5628

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