山口県岩国市周東町下久原の中古一戸建て 1,199万円 4LDK [15794176] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県岩国市周東町下久原

価格： 1,199万円

間取り： 4LDK

交通情報：

岩徳線周防高森徒歩33分

Point: 【内外装リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車4台駐車可能。

【内外装リフォーム予定】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【内外装リフォーム予定】西側から撮影。
【内外装リフォーム予定】車の出し入れがスムーズにできるよう前面道路の塀を撤去しました。出し入れ楽チンです。
【リフォーム後予定間取り図】間取りは4LDKの2階建てです。全室南向きで、陽当たり良好な間取りになっています。
【内外装リフォーム予定】リビング別角度から撮影。17.25帖あり。
【内外装リフォーム予定】和室は天井・壁のクロスを貼替し畳を表替え、襖を貼替を予定しています。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。
【内外装リフォーム予定】キッチンはハウステック製の人工大理石ワークトップタイプに新品交換予定です。またコンロはうれしい3口、忙しい朝でも一度に調理できるので時間短縮できます。
【内外装リフォーム予定】洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換予定。鏡の裏に充実の収納スペース。整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので、すっきりと使えます。
【内外装リフォーム予定】浴室を解体・撤去しました。ハウステック製の新品のユニットバスに交換予定です。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できて、残業で遅くなっても温かなお風呂に入れ
【内外装リフォーム予定】トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼替え予定です。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げていきます。
【内外装リフォーム予定】玄関ドアはクリーニングし鍵交換を行う予定です。玄関ポーチ前に車を横付けでき、屋根付きなので雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
【内外装リフォーム予定】玄関ホールは天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りの予定です。引き戸のスリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
【内外装リフォーム予定】1階6帖洋室は横の台所と繋げてリビングダイニングに間取り変更予定です。3面に窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
【内外装リフォーム予定】1階廊下はフローリングを重貼り、天井・壁はクロスで仕上げていきます。スケルトン階段なので、空間が明るくなり開放的な雰囲気です。
【内外装リフォーム予定】1階8帖洋室のクロス張替が完了。これから新品の照明を設置予定です。
【内外装リフォーム予定】2階6帖洋室の天井・壁のクロス張替が完了。フローリングを重貼りの予定です。2面に窓があるので風通し良好です。
【内外装リフォーム予定】2階6帖和室は天井・壁のクロス張替完了。これから畳を表替え、襖を貼替予定です。畳の表替えによりイグサの香りが広がり、癒しの空間になります。
【内外装リフォーム予定】ブロック塀や樹木を撤去しました。お庭は南西向きで陽当りがいいので、洗濯物も一気に干せます。
【周辺環境】ローソン岩国周東下久原店様2300ｍ車で5分
【周辺環境】川上小学校まで600ｍ徒歩8分
【周辺環境】岩国市役所周東総合支所2100ｍ車で5分
【周辺環境】ザ・ビッグ周東店まで3000ｍ車で7分
【区画図】道路側の塀を撤去し、お車は3台以上駐車可能となる予定です。
【内外装リフォーム予定】お庭の別角度写真です。建物の南側に位置し陽当たり良好なので、お子様の遊び場にもぴったりです。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
【防蟻保証】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
【同仕様写真】【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換予定です。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口600mmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定です。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。

物件の基本情報

所在地	山口県岩国市周東町下久原2965-5
交通	岩徳線周防高森徒歩33分
価格	1,199万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	107.20m²	土地面積	383.62m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年3月 (築45年)
登録日	2024年1月12日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●井戸 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	22.00m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年4月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 2m ) 【周辺施設】・川上小学校まで600ｍ（徒歩8分）・ローソン岩国周東下久原店様2300ｍ（車5分）・ザ・ビッグ周東店様3000ｍ（車6分）・岩国市役所周東総合支所2100ｍ（車5分） ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。周防高森駅より車で6分

物件周辺施設までの距離

小学校	川上小学校 600ｍ
中学校	周東中学校 3,000ｍ
コンビニ	2,300ｍ
スーパー	3,000ｍ
病院	2,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス岩国店
所在地: 山口県岩国市周東町下久原1116-6
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 91271-2306
物件番号: 1220580000295
自社管理番号: 550135
無料通話: 0037-634-58413
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。