静岡県静岡市葵区建穂1丁目の中古一戸建て 1,549万円 3DK [15794169] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県静岡市葵区建穂1丁目

価格： 1,549万円

間取り： 3DK

交通情報：

東海道本線静岡バス22分羽鳥団地前降車徒歩8分
静岡鉄道静岡清水線新静岡バス17分羽鳥団地前降車徒歩8分

Point: 【内外装リフォーム予定】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2台駐車可能。前面道路の幅員8.7ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩9分以内に教育施設（服織小学校650ｍ、

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【完成予定間取図】
【リビング】リフォーム前
【リビング】リフォーム前
【脱衣所】リフォーム前
【浴室】リフォーム前
【トイレ】リフォーム前
【玄関】リフォーム前。玄関扉の交換を行います。
【玄関】リフォーム前。シューズボックスを設置いたします。
【一階洋室】リフォーム前。腰掛は撤去いたします。
【二階和室】リフォーム前。洋室に変更いたします。
【二階洋室】リフォーム前。
【一階洋室】リフォーム前。別角度
【二階和室】リフォーム前。こちらのお部屋からバルコニーに出入りができます。
【二階洋室】リフォーム前。別角度
【バルコニー】南側を向いているため、採光が取れます。
【駐車場】リフォーム前。普通車2台、車種制限1台の計3台駐車可能になります。
【小学校】服織小学校まで約650ｍ。
【中学校】服織中学校まで約600ｍ。
【バス停】しずてつジャストライン「羽鳥団地前」まで約550ｍ。
【スーバー】マックスバリュ静岡羽鳥店まで約650ｍ。
【コンビニ】ローソン静岡羽鳥五丁目店まで約450ｍ。
【区画図】外構工事を行い、駐車場を拡張します。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）。さらに施工から2年後と5年後、計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。？

物件の基本情報

所在地	静岡県静岡市葵区建穂1丁目8-21
交通	東海道本線静岡バス22分羽鳥団地前降車徒歩8分静岡鉄道静岡清水線新静岡バス17分羽鳥団地前降車徒歩8分
価格	1,549万円
間取り	3DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	64.38m²	土地面積	92.56m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 8.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年11月 (築45年)
登録日	2024年1月12日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 8.7m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事フローリング上張り、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】・服織小学校まで650ｍ（徒歩9分）・服織中学校まで600ｍ静岡駅より車で11分

物件周辺施設までの距離

小学校	服織小学校 650ｍ
中学校	服織中学校 600ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	650ｍ
病院	650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス静岡店カチタス　静岡店
所在地: 静岡県静岡市駿河区石田3丁目12-23
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 28369-2303
物件番号: 1220310000542
自社管理番号: 573344
無料通話: 0037-634-53275
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。