プレシスあすと長町(中古マンション) 2,730万円 3LDK [15791463] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレシスあすと長町 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,730万円（月額12,370円/月額9,490円）

間取り： 3LDK

交通情報：

常磐線太子堂徒歩5分
東北本線長町徒歩10分

Point: ＜オーナーチェンジ物件＞年間賃料収入1464000円、表面利回り5.36％！「太子堂」駅徒歩5分。3駅3路線使える好立地！

外観デザインはスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。
柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。
角部屋住戸ならではの広々バルコニーが魅力！室内外の収納豊富で嬉しい設備が満載です♪
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
敷地内に機械式駐車場があるため、お車をお持ちの方も安心してお住いになれます。
駐車場空きあり(2024年1月12日現在)
太子堂駅(JR東日本東北本線) 徒歩5分。 400m
ウジエスーパー長町店徒歩7分。 510m
ファミリーマート長町六丁目店徒歩2分。 150m
カワチ薬品あすと長町店徒歩5分。 340m
仙台市立長町中学校徒歩24分。 1910m
仙台諏訪郵便局徒歩10分。 780m
仙台市太白図書館徒歩12分。 930m
長町副都心1号公園徒歩11分。 840m
駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。
バイク置き場は1台1台区画されておりますので、ぶつける心配がなく安心して駐車できます。
駐車場入り口は、広くスペースを取った開けた空間のため、出入りの際のストレスが少なく安心して駐車ができます。

物件の基本情報

物件名	プレシスあすと長町
所在地	宮城県仙台市太白区長町6丁目
交通	常磐線太子堂徒歩5分東北本線長町徒歩10分
価格	2,730万円
管理費	月額12,370円	修繕積立金	月額9,490円
間取り	3LDK	専有面積	65.81m²(壁芯)
バルコニー面積	33.08m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 3階
築年月	平成26年3月 (築10年)
登録日	2024年1月12日	有効期限	2024年5月4日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●ごみ出し24時間OK ●免震構造 ●耐震構造 ●制震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	130戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 200円、バイク置場料金/月 500円
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■住戸室内外に収納豊富♪■LDKには冬場の生活に嬉しい床暖房機能搭載■バイク置き場、駐輪場空きあり■徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストア等の商業施設充実※表面利回りは公租公課、その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※年間賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。

物件周辺施設までの距離

小学校	仙台市立長町南小学校 1,470ｍ
中学校	仙台市立長町中学校 1,910ｍ
コンビニ	150ｍ
スーパー	510ｍ
公園	840ｍ
ドラッグストア	340ｍ
銀行	440ｍ
その他	太子堂駅(JR東日本東北本線) 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店
所在地: 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17503-2300
物件番号: 1495570000636
自社管理番号: B01511-000662
無料通話: 0037-634-59517
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-107-007

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。