フォルム市谷冨久町(中古マンション) 7,490万円 1LDK [15789945] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

フォルム市谷冨久町 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,490万円（月額17,900円/月額14,400円）

間取り： 1LDK

交通情報：

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目徒歩9分
都営新宿線曙橋徒歩6分

Point: ＜閑静な高台の邸宅地に佇む低層レジデンス＞ ■約61.47?の1LDK間取り企画 ■コーナーウィンドウ採用、開口部の大きいリビングダイニング ■廊下面積を省き、各所収納スペースを確保

東京23区内でも有数の高台。都心とは思えない静謐な住環境です。マンション敷地内にはソメイヨシノがあり、春の訪れが愉しみです。
《車歩分離の導線設計》歩行者はエントランス、自転車や自動車は裏手のサブエントランスからと分かれており安心出来ます。
株式会社コスモスイニシア分譲「フォルム」シリーズ。設備にも、機能にも、素材にも、心を尽くすものづくりに定評があります。是非ご検討下さいませ。
間取り
リビングダイニングはコーナーウィンドウ採用の間取り企画。多くの明かりを取り込むことができます。
リビングダイニングが横長の形状で窓も多く、明かりの取り込みや風通しの良さを感じて頂けます。
収納は強く押しても最後にゆっくりと静かに閉まるブルモーション機能付き。ディスポーザ－、ビルトイン浄水器、食洗器付
天板には、お手入れのしやすい御影石が採用されています。熱に強いだけでなく、美観にも配慮しスタイリッシュなキッチン空間となっています。
洗面化粧台の天板にも御影石を採用。落ち着きある雰囲気の中で身支度が出来ます。
〈低床型浴槽〉浴槽のまたぎ高さ低く、脚を高くあげる必要が無いので、高齢者やお子様にも優しい仕様となっています。
トイレカウンターには御影石の天板が設置されたデザイン。洗練された置き型ボウルが印象的です。
玄関には奥行あるシューズクローゼットが企画されております。天井の間接照明により高級感ある雰囲気となっています。
玄関を入った廊下には6連扉の大型収納スペースがあります。
ベランダからはマンションのシンボルツリー（ソメイヨシノ）が臨めます。
ワイド開口の洋室窓。カーテンレールもインセットされているためスッキリとした印象です。
四季の移ろいを額縁のように切り取る大きなウィンドウがとても印象的です。
閑静な高台立地に相応しいおもてなし空間。天然石が上質感を高めています。
エントランス（風除室前）
上質な内廊下設計。雨風関係ないだけでなく、各部屋にディスポーザーがあるため、野菜くずなど持ち歩く頻度は少なく済みます。
マンション1階ロビーには宅配ロッカーが完備されており、外出中の荷受けにも対応することが出来ます。

物件の基本情報

物件名	フォルム市谷冨久町
所在地	東京都新宿区富久町4-3
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目徒歩9分都営新宿線曙橋徒歩6分
価格	7,490万円
管理費	月額17,900円	修繕積立金	月額14,400円
間取り	1LDK	専有面積	61.47m²(壁芯)
バルコニー面積	8.33m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 2階
築年月	平成21年1月 (築15年)
登録日	2024年1月12日	有効期限	2024年5月11日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●CATV ●BS対応 ●全居室収納 ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●フラット35・S適合証明書 ●所有権 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●防犯カメラ ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	36戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※土地権利一部：旧法賃借権(期間：2059年4月30日) ※ペット飼育可(飼育細則あり) ※民泊・シェアハウス・反社会的勢力の使用禁止 ※大規模修繕工事実施予定：2024年秋以降(検討中) ※名義書換料：11、000円、地代準備金：12、792円(地代の6ヶ月分)が必要 ※地代および地代準備金は、3年に1回の固定資産税評価額の見直しに伴い、変更となる場合があります。

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社
所在地: 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004118号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 15596-2305
物件番号: 1373830000854
自社管理番号: A240111-01
無料通話: 0037-634-02297
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-334-043

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