愛媛県松山市高岡町の中古一戸建て 2,029万円 4LDK [15788917] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県松山市高岡町

価格： 2,029万円

間取り： 4LDK

交通情報：

伊予鉄道郡中線鎌田徒歩30分
バス久保田降車徒歩9分

Point: 【リフォーム中】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催お車並列3台駐車可能。各居室6帖以上のオウチ。耐震補強工事予定。

【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観です。塀・カーポートを撤去し、お車3台駐車可能になります。
【前面道路】前面道路は幅員約4mございます。
【間取図】全居室6帖以上の4LDKの間取です。
【リフォーム中】リビングです。クロス・フロアの張替をおこないます。
【リフォーム中】リビングです。クロス・フロアの張替をおこないます。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム中】洗面所です。クロス・クッションフロアの張替をおこないます。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【リフォーム中】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】玄関収納です。
【リフォーム中】1階和室収納です。襖の張替をおこないます。
【リフォーム中】玄関外観です。玄関ドア交換をおこないます。
【リフォーム中】玄関内観です。クロスの張替、玄関収納を新設します。
【リフォーム中】リビングです。クロス・フロアの張替をおこないます。
【リフォーム中】1階和室です。クロスの張替、畳の表替をおこないます。
【リフォーム中】2階北側洋室です。クロスの張替、フロアの上張をおこないます。
【リフォーム中】2階西側洋室です。クロス・フロアの張替をおこないます。
【リフォーム中】2階東側洋室です。クロス・フロアの張替をおこないます。
【リフォーム中】1階和室です。クロスの張替、畳の表替をおこないます。
【リフォーム中】駐車場です。物置・カーポートを撤去、お車3台駐車可能になります。
【周辺環境】西中学校まで約110m（徒歩2分）。
【周辺環境】フジ高岡店まで約230m（徒歩3分）。
【周辺環境】セブンイレブン松山南吉田店様まで約500m（徒歩7分）。
【区画図】お車並列3台駐車可能になります。
【リフォーム中】庭です。物置を撤去し、駐車スペースになります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証致します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

物件の基本情報

所在地	愛媛県松山市高岡町403-4
交通	伊予鉄道郡中線鎌田徒歩30分バス久保田降車徒歩9分
価格	2,029万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	111.95m²	土地面積	158.79m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和48年5月 (築51年)
登録日	2024年1月11日	有効期限	2024年5月14日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●全室2面採光 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 4m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、下水道接続 ●内装工事間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置【周辺施設】・生石小学校まで約850ｍ（徒歩11分）・西中学校まで約110

物件周辺施設までの距離

小学校	生石小学校 850ｍ
中学校	西中学校 110ｍ
コンビニ	500ｍ
スーパー	230ｍ
病院	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス松山店カチタス　松山店
所在地: 愛媛県伊予郡砥部町拾町132‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 57392-2300
物件番号: 1220640000506
自社管理番号: 567651
無料通話: 0037-634-57057
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。