広島県福山市沼隈町大字草深の中古一戸建て 1,349万円 3LDK [15788915] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県福山市沼隈町大字草深

価格： 1,349万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陽本線備後赤坂新川降車徒歩9分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 3LDK、閑静な住宅地、4台駐車可能。

売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【外観写真】外観の写真です。外壁と屋根の塗装を行いました。塗装をしたことで、お家全体の印象ががらりと変わりました。
【間取図】3LDKの二階建てです。建物面積は100.74平米（30.47坪）です。各部屋に収納があるので、部屋を広く使えます。　和室の続き間を約15帖のLDKとし、対面式のキッチンを実現しました。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】和室の続き間を洋改装し、対面式のキッチンを設置しました。日中は窓から光が多く差し込みます。
【リフォーム済】隣の和室と繋げて約15帖のLDKにしました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換予定です。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。　
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。　
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。　
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関ホールは床をキレイにクリーニングし、クロスを貼り替えました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済】シューズボックスを新品交換いたしました。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。　
【リフォーム済】1階洋室約5帖です。天井壁クロス張替え、照明交換、床フローリング張を行いました。
【リフォーム済】2階4.5帖の洋室です。床フローリング張、天井壁クロス張替え、照明交換を行いました。
【リフォーム済】別角度からの2階洋室4.5帖の写真です。枕棚とパイプ付の収納もあります。
【リフォーム済】2階和室は使いやすい洋室に変更しました。
【リフォーム済】別角度からの2階6帖洋室の写真です。床フローリング張、天井壁クロス張替え、照明交換を行いました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事を行います。　
【リフォーム済】ランドリールームです。カウンターを設置しました。
【リフォーム済】別角度からのランドリールームです。
【リフォーム済】階段です。手すりを新設しました。
【分電盤】ブレーカーは40Aに変更を行いました。回路数が既存の物だと足りなかったので、プラスいたしました。
【駐車場】駐車場です。普通自動車4台以上駐車可能です。
【周辺写真/コンビニ】ローソン沼隈新川店様まで約800ｍ
【周辺写真/学校】福山市立想青学園まで約1000ｍ
【周辺写真/ドラッグストア】ザグザグ沼南店様まで約1100ｍ
【周辺写真/病院】木下メディカルクリニックまで約700ｍ
【周辺写真/スーパー】ハローズ沼南店様まで約1200ｍ
【配置図】物件の区画図です。普通車4台駐車可能ですので、お車を複数台お持ちのご家族様にもおすすめです。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	広島県福山市沼隈町大字草深1277-1
交通	山陽本線備後赤坂新川降車徒歩9分
価格	1,349万円
間取り	3LDK	構造及び階数	軽量鉄骨 2階建て
建物面積	100.74m²	土地面積	299.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年2月 (築47年)
登録日	2024年1月11日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●室内洗濯物干し ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●鉄骨系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	都市計画区域外	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 4.5m ) ●間取り、駐車場・3LDK、普通車4台駐車可能 ●周辺施設・備後赤坂駅まで約10700ｍ・新川停留所まで約700ｍ・ハローズ沼南店様まで約1200m ・ローソン沼隈新川店様まで約800ｍ・福山市立想青学園まで約1000ｍ・木下メディカルクリニック様まで約700m ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。備後赤坂駅より車で22分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年02月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	福山市立想青小学校 1,000ｍ
中学校	福山市立想青中学校 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福山店カチタス　福山店
所在地: 広島県福山市東深津町1丁目23‐33
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 58480-2309
物件番号: 1220560000393
自社管理番号: 529651
無料通話: 0037-634-52876
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。