江戸川ハイツ(中古マンション) 3,990万円 4LDK [15786119] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

江戸川ハイツ 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,990万円（月額9,350円/月額19,550円）

間取り： 4LDK

交通情報：

東京メトロ東西線葛西徒歩15分
都営新宿線船堀徒歩20分

Point: ◆当社売主◆マンション南側には新川が流れ、川沿いの道にはジョギングや散歩をする人を多く見かけます。自然溢れる景観を楽しめる環境です。

総戸数131戸の大規模マンションです。至近には公園などがありのどかな時間が流れ、徒歩圏内にはスーパーやコンビニが揃い良好な住環境♪バス停からのアクセスも便利です。
専有面積84.44m2の収納豊富な4LDKです。東南角部屋、2面バルコニーのため明るく開放感のあるお部屋です。
角部屋ならではの二面採光でたっぷりの光が差し込むLDKです。開放感が溢れる住まいは暮らしに大切な光と風を感じさせる空間です。
約18帖のゆとりあるリビングダイニングキッチンは、安らぎを享受した上質な住空間。『日常』という大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただけます。
リビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができる人気のオープンキッチンです。コンロ前は壁付けのため、油ハネ等の心配もありません。
ウォークインクローゼット付きの洋室1です。リビングから一番遠く、憩いのプライベートタイムがお過ごしいただけます。
約4.5帖の洋室2です。凹凸が少ないため大きな家具も配置しやすいお部屋です。
空間に美しく溶け込むスタイリッシュなデザインの洗面化粧台は、収納豊富な三面鏡タイプです。
心と身体を癒すバスルーム。光沢感のある木目調のパネルが、より一層くつろぎと高級感を演出します。換気・乾燥・暖房・涼風機能付きです。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。収納に便利な吊戸棚を備え付けています。
ウォークインクローゼットにはハンガーパイプや高さ調整が可能な収納棚が備わっています。衣類だけでなくバッグや小物類もたっぷりと収納可能です。
豊富な可動棚を備えつけた納戸です。日用品のストック収納や非常用バッグ保管などにぴったりです。
玄関には天井まで高さのある収納力たっぷりのシューズボックスを造作しました。ご家族の靴もしっかりと収納できそうです。
玄関には人感センサー付きライトを設置したので、暗い時間帯のご帰宅や両手が塞がっているときも快適です。
洋室4はバルコニーに接続する開放空間です。明るく、ワークスペースとしても快適に活用いただけます。
南向きで太陽の恵みを受けたバルコニーです。ゆとりあるワイドな設計で、思わず深呼吸をしたくなりそうなのびやかな空間です。
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
四季の移ろいを感じる公園近くの環境で、自然を身近にした憩いの暮らしが叶います。豊かな自然に癒されて心も体もリフレッシュできそうです。
穏やかな時間が流れるエントランスアプローチです。生き生きとした植栽が施され、居住者様を都会の喧騒から安らぎの居住空間へと誘います。
令和2年共用部大規模修繕工事実施済み◎定期的に修繕工事を行っており、管理体制良好なマンションです。
江戸川区立二之江中学校徒歩16分。 1210m
青々とした開けた空を見渡せる開放的な眺望です。だんだんと変わっていく空の色を愉しみリフレッシュするのも良さそうです。
ブランコや滑り台などの遊具が揃い、日中は多くのお子様たちで賑わう三角児童遊園が隣接しています。
当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。
物件選びから理想の空間を作るまでの過程を楽しめる、住まう方の希望を叶えた、一邸しかない自由なスタイルでつくる新しいリノベーションサービスを提供いたします。
グローバルベイス案内犬の「グロービィー」です。リノベーションのことならなんでも聞いてね♪InstagramとTwitterもやってるよ♪「@myreno_gb」で検索！
当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。
当社では、マンションの一棟リノベーションも手掛けています。防犯カメラやオートロック、宅配ボックス等の設置、エントランスの改修など、共用部に至るまでこだわり抜いたリノベーションを行っています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	江戸川ハイツ
所在地	東京都江戸川区江戸川6丁目25-1
交通	東京メトロ東西線葛西徒歩15分都営新宿線船堀徒歩20分
価格	3,990万円
管理費	月額9,350円	修繕積立金	月額19,550円
間取り	4LDK	専有面積	84.44m²(壁芯)
バルコニー面積	13.72m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 3階
築年月	昭和50年2月 (築49年)
登録日	2024年1月11日	有効期限	2024年5月4日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●LIFULL HOME'S 住宅評価 ●設備保証付き ●認定基準以上の設備保証付き ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	131戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費/月 300円、駐輪場料金/月 200円、バイク置場料金/月 500円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装	2024年01月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）エアコン一基新規設置
共用部分	2020年08月・外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	江戸川区立二之江第二小学校 1,030ｍ
中学校	江戸川区立二之江中学校 1,210ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	120ｍ
病院	400ｍ
公園	660ｍ
ドラッグストア	390ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

グローバルベイス株式会社
所在地: 東京都渋谷区渋谷2丁目15-1渋谷クロスタワー23F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9863号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 76685-2304
物件番号: 1090830004358
自社管理番号: B00277-001351
無料通話: 0037-634-18186
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-965-517

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