ロイヤルシャトー手稲富丘エル・コート(中古マンション) 1,899万円 3LDK [15780600] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ロイヤルシャトー手稲富丘エル・コート 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,899万円（月額6,990円/月額24,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

函館本線稲積公園徒歩10分

Point: 【内装リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催キッチン交換・ユニットバス交換・フローリング張替・クロス張替・洗面化粧台交換など　大規模修繕履歴あり。LDK約22帖、3LD

南東側道路から見た現地外観です。周囲に高い建物がないので陽当たり良好ですね。
【外観】総戸数104戸平成7年築のマンションです。JR稲積公園駅まで750m徒歩10分の好立地です。
南側の道路は幅員約25mあるので大きな車の通行もしやすいです。
建物には駐車場側にも入り口があるので車で帰ってきたときなどに重宝しますね。
間取は3LDKです。LDKが20帖以上あるので広々使えます。各部屋の収納の他にリビングにも収納があるので荷物が多い方でも安心ですね。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください【リフォーム済】リビングはクロス張替、床フローリング張替、照明交換を行います。
【リフォーム済】リビングはクロス張替、床フローリング張替、照明交換を行います。窓が南西を向いているので陽当たり良好です。
【リフォーム済】リビングにはモニター付きのインターホンが設置されています。動作チェックを行いました。管理組合からのお知らせも来るので便利ですね。
【リフォーム済】キッチンは幅2400mmサイズの新品に交換しました。キッチンが新品だと家事が楽しくなりますね。
【リフォーム済】洗面脱衣所はクロス張替、洗面化粧台交換、照明交換、床クッションフロア張替を行いました。十分なスペースが確保されているのが嬉しいですね。
【リフォーム中】お風呂は新品の0.75坪サイズの物に交換します。コンパクトな浴槽は水道代の節約になり、お掃除も楽々です。
【リフォーム済】トイレは便器便座を新品に交換し、床クッションフロア張替を行いました。肌が触れる部分が新品だと安心ですね。
【リフォーム済】南東側洋室約7.1帖の収納は内部のクロスを貼り換えました。枕棚とポールがあるので衣類を収納するのに便利ですね。
【リフォーム済】北東側洋室約5.5帖の収納は内部のクロス張替を行いました。各部屋収納付きなので荷物が多い方でも安心ですね。
【リフォーム済】リビング隣洋室約4.7帖の収納はウォークインクローゼットに作り替えました。枕棚やポールも新設するので使い勝手が良くなりますね。
【リフォーム済】玄関は鍵交換を行います。セキュリティ面でも安心ですね。
【リフォーム済】玄関は床クッションフロア張替、照明交換、クロス張替、シューズBOX交換を行いました。収納もついているので使い勝手が良い玄関です。
【リフォーム済】南東側洋室約7.1帖はクロス張替、床張替、照明交換を行いました。広めの洋室なので主寝室にお勧めですね。
【リフォーム済】リビング隣の洋室約4.7帖は和室から洋室に変更しました。デスクスペースを造作するので作業スペースとして重宝しますね。
【リフォーム済】北東側洋室約5.5帖はクロス張替、床張替、照明交換を行いました。周囲に高い建物がない為陽当たり・風通し良好です。
【リフォーム済】給湯・暖房ボイラーは動作チェックを行いました。前所有者の方が2020年に交換して頂いているのでうれしいですね。
建物入り口エントランスはきれいに管理されています。
【駐車場】敷地内の駐車場。空きあり・1台青空月額7000円、ピロティ11000円です（2024年2月時点）。
JR稲積公園駅まで750m徒歩10分。徒歩圏内に駅があると車がない方でも安心ですね。
手稲中学校まで230m徒歩3分。学校が近いとお子様を通わせるのも安心ですね。
セブンイレブン富丘1条店様まで350m徒歩5分。コンビニが近いと毎日の買い物も楽になりますね。
つくし幼稚園様まで350m徒歩5分。幼稚園が近いとお子様の送り迎えが楽になりますね。
エレベーターは複数台あるので利用者が混みあわなくて安心ですね。
集合ポストはきれいに維持管理されています。
入り口はオートロックになっています。来訪者の顔が見えるモニター付なので安心ですね。

物件の基本情報

物件名	ロイヤルシャトー手稲富丘エル・コート
所在地	北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目4-15-508
交通	函館本線稲積公園徒歩10分
価格	1,899万円
管理費	月額6,990円	修繕積立金	月額24,600円
間取り	3LDK	専有面積	82.28m²(壁芯)
バルコニー面積	9.56m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 5階
築年月	平成7年2月 (築29年)
登録日	2024年1月9日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●クッションフロア ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●トランクルーム ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	104戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、フローリング張替、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具一部新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・富丘小学校まで1100ｍ（徒歩14分）・手稲中学校まで230ｍ（徒歩3分）・セブン-イレブン

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	富丘小学校 1,100ｍ
中学校	手稲中学校 230ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス小樽店カチタス　小樽店
所在地: 北海道小樽市港町6-4 キタハマビルNo.2 2階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 74086-2308
物件番号: 1219780000461
自社管理番号: 571890
無料通話: 0037-634-58428
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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