大阪府豊中市上野東１丁目の中古一戸建て 7,938万円 4LDK [15780214] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府豊中市上野東１丁目

価格： 7,938万円

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄宝塚線豊中徒歩22分
大阪モノレール少路徒歩26分

Point: 【街角モデルハウスとして建築中】施工エリア限定の(株)ビ・ハウスが注文住宅のモデルハウスとして建築中。2024年2月に完成予定！

【街角モデルハウス建築中】2024年2月完成予定
LDK20帖の回遊動線を設けたプランニング。
【当社施工事例】石貼りの壁面が印象的な大空間のリビング
【当社施工事例】ヘリンボーンの床材で空間をおしゃれに演出
【当社施工事例】ダイニングテーブルを横並びに配置したキッチン空間
【当社施工事例】左右両方に動線を設けたオールラウンダーなキッチンスペース
【当社施工事例】おしゃれなペンダントライトが毎日の家事の癒しに
【当社施工事例】キッチンの横に設けたワークスぺ＾ス
【当社施工事例】将来的に間仕切りが可能な子供部屋
【当社施工事例】お客様も利用するトイレはエレガントな仕上がりに
【当社施工事例】シューズクロークや手洗いスペースを採用した玄関ホール
【当社施工事例】大理石を採用した高級感溢れる玄関ホール
【当社施工事例】白を基調をしたリビングスペースの壁面には天然石を採用
【当社施工事例】ガラスの扉が印象的なナチュラルモダンなリビングスペース
■ゆとりある約40坪の敷地は３方角地の明るい立地条件
【当社施工事例】２階ホールに設けたフリースペース
【ビ・ハウスの構造】ビ・ハウスでは外国産の柱ではなく、国産ヒノキを全ての柱・土台に使用しております。しかも国産芯持ちヒノキ4寸(12ｃｍ)角特一等材を構造材として標準仕様にしております。
【モノコック工法】軸組工法を基本に壁パネルを組合わせ強固な構造体を造り出します。構造用合板を隙間なく張り付けることで、気密性や遮音性も上がり、木材住宅ならではの自然の温もりがある住まいとなります。
【ビ・ハウスの基礎】鉄筋は主筋に16ｍｍその他の配筋には13ｍｍと太い配筋を使用し、200ｍｍから100ｍｍの間隔(構造計算による)で配筋します。立ち上がりも4ｃｍを確保し、湿通気効率も上がります。
【ＨＥＡＴ２０　Ｇ１グレード】断熱性能を示すUA値がZEH（ゼロエネルギー住宅）の0.6よりも低い0.56以下の性能を持つ住宅です。
【北摂エリア限定施工の安心感】地元豊中市を中心に車で30分程度でお伺いできる範囲に限定して施工しています。何かあればすぐに駆け付けることでお客様の住まいをお引渡し以降も見守ります。
【土地探しから注文住宅の建築をサポート】家探しの中で一番難しい分野が土地探しとなります。物件により様々な建築に対する規制があり、専門スタッフがお客様の土地探しをサポートします。
【街角モデルハウス建築中】注文住宅の建築をご検討の方はお気軽にご見学くださいませ。土地探しから専門スタッフがサポート致します。

物件の基本情報

所在地	大阪府豊中市上野東1丁目18-7
交通	阪急電鉄宝塚線豊中徒歩22分大阪モノレール少路徒歩26分
価格	7,938万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	120.90m²	土地面積	131.39m²(登記簿)
代表的な接道	三方公道南 4m、東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年2月完成予定
登録日	2023年12月26日	有効期限	2024年5月20日（あと6日)
前回情報更新日	2024年5月6日	次回情報更新日	2024年5月28日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●バリアフリー
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●長期優良住宅認定通知書 ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●太陽光発電など ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●吹き抜け ●屋上・ルーフバルコニー ●スマートキー ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●ガレージ ●2階建て ●木造 ●長期優良住宅 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線
位置	●低層住宅地 ●南道路
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	未完成
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】三方 ( 公道南 4m ) ( 公道東 4m ) ( 公道西 4m ) ゆとりある約40坪の敷地は３方角地の日当たりの良い立地条件。注文住宅のモデルハウスとして建築中であり、土地探しから注文住宅の建築をご検討の方は是非、ご見学くださいませ

物件周辺施設までの距離

小学校	豊中市立上野小学校 880ｍ
中学校	豊中市立第三中学校 810ｍ
コンビニ	570ｍ
スーパー	540ｍ
ドラッグストア	350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ビ・ハウス
所在地: 大阪府豊中市上野西1丁目1番28号
免許番号: 大阪府知事(8)第40732号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 61588-2302
物件番号: 1090130000246
無料通話: 0037-634-00513
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6841-7555

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。