ソナーレ新神戸(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 JR三ノ宮駅から徒歩10分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建地下1階付。新神戸まで徒歩10分なので、新幹線での旅行や出張に便利。中央小学校まで徒歩5分。生活施設・商業施設充実。 

 6階　南東向きで陽当たり良好の2LDK。2024年1月上旬リフォーム完了。全居室バルコニーに面しています。全居室フローリング。ウォークインクローゼットなど収納豊富。リビングから各居室に入る間取り。 

 約9.7帖LDKはナチュラルモダンスタイル。インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります。 

 家具を置くとこんな感じになります。約5.8帖洋室の扉を開放して、約9.7帖LDKをダイニングに、約5.8帖洋室をリビングとして使うことも。（画像は実際の写真に調度品をＣＧ合成したものです） 

 クリラップ（ラクエラW2100）製のシステムキッチン。美サイレントシンク。シンク奥のカウンターは、ケトルやミキサーなどの調理家電を置くなど様々な活用方法があります。2024年1月上旬キッチン新調。 

 消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ。3口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます。2024年1月上旬システムキッチン新調。 

 洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。2024年1月上旬システムキッチン新調。 

 約6.4帖ナチュラルスタイルの洋室。バルコニーへ出入り可能。バルコニーに面しているので明るく開放感があります。ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり。2024年1月上旬クロス・フローリング張替え。 

 約5.8帖洋室はバルコニーへ出入り可能。折上天井なので部屋に奥行が生まれ部屋が広く見えて開放感が感じられます。クローゼット付。2024年1月上旬クロス・フローリング張替え。 

 パナソニック（Cライン）製。W900サイズ。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。くもりシャットミラー。2024年1月上旬洗面化粧台新調。 

 リクシル（リノビオP）製の浴室♪最後の一人まであたたかいサーモバスS。エコアクアシャワー・パッとくるりんポイ排水口など機能充実。浴室てすり付。2024年1月上旬ユニットバス新調。 

 リクシル（アメージュリトイレ）製。ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。アクアセラミック・パワーストリーム洗浄など機能充実。2024年1月上旬トイレ新調。 

 玄関にあるシューズボックス。カウンターには、アロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります。2024年1月上旬シューズボックス新調。 

 約6.4帖洋室にあるウォークインクローゼット。頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます。 

 ほぼフラットタイプの玄関なので、バリアフリー効果が高く、要介護者、お年寄り、妊婦、子供に優しいだけでなく、怪我や病気をした時にもらくちん。シューズボックス付。2024年1月上旬玄関土間貼替え。 

 6階南東向きバルコニーで陽当たり良好。全居室バルコニーへ出入り可能。全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります。 

 室内洗濯機置き場。2024年1月上旬洗濯パン新調、洗濯機用水栓取替え。 

 ボリュームのある浴び心地と節水効果のあるエコアクアシャワー 

 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。たし湯・たし水機能付。 

 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。 

 TVモニター付インターホンで防犯面も安心 

 オートロック・防犯カメラでセキュリティ面も安心 

 ＪＲ三ノ宮駅 800m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。 

 神戸市立中央小学校 400m。教育目標「夢　笑顔　命」。未来を切り拓く力・前向きに取り組む態度・自分も友達も大切にする感性。児童数は546人（2022年度調べ） 

 神戸市立布引中学校 1500m。教育目標「命・尊び合う心・生きぬく力」。児童数は189人（2022年度調べ） 

 生田川公園 300m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定。 

 阪急オアシス神戸旭通店 600m。シティタワープラザ1階にあります。営業時間が9：30〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。 

 ミント神戸 800m。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00〜23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。 

 6階　バルコニーからの眺望 

 バイク置場（月額1500円〜2300円。シール代110円）、駐輪場（月額400円〜800円。シール代110円）。空き要確認