豊津パロス山手町二番館Ａ棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【外観】１９８０年２月築、総戸数４０戸、５階建。周辺には、徒歩約１０分圏内の距離にスーパーやコンビニなどのお買い物施設が揃っていて生活しやすい環境です。敷地に隣接して小さな公園があり、緑豊かです。 

 【外観】５階建です。オートロックはありませんが、日勤で管理人さんがいらっしゃるので心強いですね。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます。植栽の緑が毎日お出迎えしてくれます◎ 

 3LDK、専有面積70.93平米、バルコニー面積14.28平米。全室バルコニーに面し、陽当り・通風良好♪山手小学校徒歩約５分。納戸＋廊下収納付きで住空間すっきり♪TVモニター付インターホンで防犯面も◎ 

 【駐車場】入出庫しやすい広々とした平面自走式駐車場です。月額使用料はお尋ねください。２０２４年１月現在空きはありませんが、近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 

 【駐車場】屋外にある平面自走式駐車場です。区画が白線や番号で整理され、停めやすそうです◎高さ制限がないためハイルーフ車も駐車可能です。月額使用料や空き状況は、お調べしますのでお気軽にお尋ねください♪ 

 【駐車場】入出庫しやすい広々とした平面自走式駐車場です。月額使用料はお尋ねください。２０２４年１月現在空きはありませんが、近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 

 【公園】敷地横、滑り台やブランコ、ベンチが設置された「パロス第１遊園」です。外部から車や自転車・バイクはもちろん、人がたくさんやってくることがなく、小さなお子様にもゆったりと遊んでいただけます♪ 

 【公園】敷地横の「パロス第２遊園」です。滑り台やブランコ、お砂場、ベンチがあるこじんまりとした公園です。立派なもみじやツツジの木をはじめ、木がたくさん植えられていて、自然を感じることができそうです。 

 【エレベーター】エレベーターは１基です。ベビーカーや車椅子をお使いの方はもちろん、重い荷物を持った時などは特に、エレベーターがありがたいですね。掲示板がすぐ近くにあり、待ち時間の間に確認できそうです 

 【エレベーター】スキップフロア構造のため、４階で降りて１階分の昇降が必要です。スキップフロア構造とは、エレベーター停止階の長い廊下を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。 

 【郵便受け】郵便受けは、ダイヤルで暗証番号を合わせて施錠・解錠ができるダイヤルロックタイプで安心です。管理人さんが日勤でいらっしゃり、共用部分はきれいに管理されているので、快適にお過ごしいただけます。 

 【駐輪場】屋根付きのため、大切な自転車を雨風から守ってくれます。また、雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料金については確認が必要です。お気軽にお問い合わせください。 

 【バイク置き場】バイクの出し入れのしやすい、広々としたバイク置き場です。白線で区画が整理されていますので、停めやすく安心です◎空き状況や月額利用料金については確認が必要です。お問い合わせください。 

 【ゴミ置き場】敷地内にあるゴミステーションです。しっかりとしたフェンスゲート付きで、カラスなどに荒らされる心配がありません◎ゴミ置き場が整備されていて、管理が行き届いているマンションは安心ですね。 

 【当社施工例】■キッチンプラン例システムキッチン設置(同一タイプ)工事費70万円(価格に含みません) 

 【当社施工例】■洗面台プラン例洗面化粧台・可動棚設置ミラー含む(同一タイプ)工事費35万円(価格に含みません) 

 【当社施工例】■Ｒ開口工事プラン例開口部新設工事（同一タイプ）工事費6万〜（壁補修工事は別途。価格に含みません） 

 【当社施工例】■書斎プラン例（同一プラン）工事費40万円〜（価格に含みません） 

 【当社施工例】■シェルフプラン例　ハグスラック設置（同一タイプ）工事費7万円（価格に含みません） 

 【当社施工例】■飾り窓・棚設置、壁紙貼替例（同一タイプ）工事費30万（価格に含みません） 

 【当社施工例】■収納＆アクセントクロス例（同一プラン）工事費18万〜（価格に含みません） 

 【当社施工例】■可動棚例　可動棚工事（同一プラン）工事費5万円〜（物件価格には含みません） 

 【当社施工例】■インナーテラスプラン例こちらの例は、150万で可能です。観葉植物を置いたり、のんびり日向ぼっこにも最適です。(価格に含みません) 

 【当社施工例】■タイルプラン例リビングの一角にタイル設置、壁紙貼替(同一タイプ)工事費15万(価格に含みません） 

 メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています！キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪ 

 江坂駅南改札口出てすぐ左のビル２階にファンリノベショールームがございます！雑貨屋さんやカフェに立ち寄るようにお気軽にお立ち寄りください♪今だけご来店で、オリジナルドリップコーヒープレゼント中です！ 

 光のたくさん入るリビングダイニングスペースです！夜は照明が表情を変え、ゆったりくつろげる雰囲気に変身します。お茶をのみながらゆっくり理想のくらしをお聞かせください♪ 

 シンプル、ベーシックな洗面化粧台です！自然素材の塗壁と、ラフなウッドパネルの組み合わせ。おむつ交換台を備え付けています。また、授乳室も兼ねております！ 

 外出を自粛されている、仕事や家事などで忙しいお客様に向け、当社のリノベーションコーディネーターがオンラインのテレビ電話で、中古マンション購入やリノベーションに関する悩みについて個別でご対応します。 

 リノベ不動産は「資金計画＋不動産購入＋設計デザイン＋リノベーション工事＋インテリア提案＋アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。