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一戸建て

千葉県千葉市花見川区作新台5丁目

価格 : 2,499万円

間取り : 4LDK

交通情報 :
  • 京成電鉄本線 実籾 徒歩18分
Point
【内外装リフォーム中】4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催 ※直接来場も可能です。現地からお電話ください。 水回り設備含め室内外リフォームいたします。2台駐車可能です。実籾駅まで徒
  •  【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

  •  【リフォーム中4/20更新】駐車場の様子です。並列2台駐車可能です。前面は車通りが少ないため出し入れもしやすいです。 

  •  【間取り図】4LDKの間取りです。2階にもトイレと洗面化粧台があるので、朝の時間も混雑せずに準備ができそうです。 

  •  【リフォーム中4/20更新】リビングの様子です。床フローリング重ね張り、照明交換、クロスの張替えを致します。新しいリビングで家族団らんの時間を過ごしてみてはいかがですか。 

  •  【同仕様写真】新品交換のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。 

  •  【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 

  •  【リフォーム中4/20更新】玄関外部の様子です。鍵交換、ドアクリーニングをいたします。雨除けがあるので雨の日でもゆっくり支度や荷下ろしができます。 

  •  【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

  •  【リフォーム中4/20更新】】玄関の内側からの様子を撮影いたしました。タイルクリーニング、クロス張替え、照明交換を行います。明るい印象で帰宅することが出来ます。 

  •  【リフォーム中4/20更新】一階廊下です。一階はリビングと和室、洗面室、トイレがございます。 

  •  【リフォーム中4/20更新】階段の1階からの様子を撮影いたしました。階段には手摺が設置されているので、高齢の方や小さいお子様でも安心して上り下りする事が出来ます 

  •  【リフォーム中4/20更新】キッチンの様子を撮影いたしました。キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので 

  •  【リフォーム中4/20更新】洗面所の様子を撮影いたしました。クロス張替え、クッションフロア張替えをいたします。洗面化粧台は新品に交換します。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使え 

  •  【リフォーム中4/20更新】浴室の様子を撮影いたしました。浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。 

  •  【リフォーム中4/20更新】1階和室の様子を撮影いたしました。畳の表替え、障子張替え、クロス仕上げなどのリフォームを行います。窓の光が差し込み明るい印象です。お庭にすぐに出ることができるお部屋です。 

  •  【リフォーム中4/20更新】二階からの階段の様子です。窓から明るい日差しが差し込みます。 

  •  【リフォーム中4/20更新】二階廊下の様子です。二階は洋室3部屋とトイレがございます。二階にトイレがあるのはうれしいポイントですね。 

  •  【リフォーム中4/20更新】2階洋室の様子を撮影いたしました。床クリーニング、クロス張り、照明交換を致します。クローゼット収納があるので、お洋服もたくさん収納できそうです。 

  •  【リフォーム中4/20更新】洋室クローゼットはクリーニングいたします。洋服やお荷物の収納には困りません。 

  •  【リフォーム中4/20更新】2階洋室の様子を撮影いたしました。床クリーニング、クロス張り、照明交換を致します。2面採光で日当たりも良好です。お子様のお部屋にいかがでしょうか。 

  •  【リフォーム中4/20更新】二階和室は洋室に変更いたします。クローゼットも交換しますので使い勝手がよくなります。バルコニーに面しているおへやになります。 

  •  【リフォーム中4/20更新】和室の押し入れはクローゼットに変更予定です。扉も新しいものと交換しますので気持ちよく新生活を迎えられますね。 

  •  【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります 

  •  【区画図】駐車並列2台可能です。前面道路は車通りも少ないため駐車もしやすいです。 

  •  【リフォーム中4/20更新】リビング別角度写真です。キッチンとの間の壁を撤去し、開放感のあるリビングに生まれ変わらせます。家族団らんスペースにもってこいの空間ですね。 

  •  【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 

  •  【同仕様写真】新品交換のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。 

  •  【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 

  •  【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 

物件の基本情報

所在地

千葉県千葉市花見川区作新台5丁目12-14

交通
  • 京成電鉄本線 実籾 徒歩18分
価格

2,499万円

間取り 4LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 92.73m2 土地面積 115.39m2(登記簿)
代表的な接道 一方 公道 南東 3.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成6年6月 (築29年)
登録日 2024年1月6日 有効期限 2024年5月12日 (あと14日)
前回情報更新日 2024年4月27日 次回情報更新日 2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
キッチン システムキッチン
その他 公営水道 都市ガス 下水 温水洗浄便座 床下収納 リフォーム物件 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 売主・代理 見学可能 上下水道 トイレ2ヶ所以上 節水型トイレ 浄水器・活水器 リフォーム・リノベーション済 10m2以上の庭 10m2以上の庭 平面駐車場 2階建て 木造 瑕疵保証(不動産会社独自)付 平坦地
設備・サービス 浴室乾燥機
位置 低層住宅地
周辺環境 スーパー 800m以内 コンビニ 800m以内 小学校 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き2台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 50%/100% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 2024年5月中旬 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 南東 3.1m )

【リノベーション】年月:2024/05 箇所:水回り交換・壁床貼替 売主物件につき仲介手数料はかかりません。住宅購入に関わる諸費用が抑えられます。 〇2台並列駐車可能。 〇4LDKの間取りで3〜4人家族様にもおすすめ。 〇水回り設備(キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台)すべて交換予定。気持ちよく新生活が迎えられそうですね。 〇各居室に収納スペースあり。各階トイレありのためご年配の方や小さいお子様

物件のリフォーム情報

水回り 2024年04月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2024年04月
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)
外装 2024年04月
外壁、屋根
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 千葉市立作新小学校 637m
  • 中学校
  • 千葉市立天戸中学校 1,724m
  • コンビニ
  • 482m
  • スーパー
  • 711m
  • 病院
  • 1,508m
  • 公園
  • 1,090m
  • 商店街
  • 1,754m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 千葉店
    所在地: 千葉県千葉市中央区道場南2丁目2-3 脩和ビル 101号室
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 92199-2306
    物件番号: 1515460000011
    自社管理番号: 573331
    無料通話: 0037-619-82882
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-363-303

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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