新潟県新潟市東区猿ケ馬場１丁目の中古一戸建て 2,980万円 4LDK [15766433] 中古住宅HOME4U

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一戸建て

新潟県新潟市東区猿ケ馬場１丁目

価格： 2,980万円

間取り： 4LDK

交通情報：

白新線東新潟徒歩9分

Point: 「小学校まで徒歩約8分　二世帯住宅　月々の返済額は7万円台」

外観
間取り
二面採光の日当り良好な1階リビングです。約14帖あり、広々とお使い頂けます
1階リビングには神棚があります。初期費用が抑えられてうれしいですね。
2階リビング。パートナーや家族が集う憩いの空間。家族　友人　知人の会話に華を咲かせます。
1階キッチン。キッチンには食器棚が備え付けられており、炊飯器や電子レンジなど置き場に困りません。
2階キッチン。カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます
1階2階共にキッチンには食洗機があります。（写真は1階キッチン）
1階2階共にキッチンはIHコンロです。（写真は1階キッチン）お掃除がらくらくで、火の元もなく安心です。
2階キッチン食洗機
2階キッチンIHコンロ
1階洗面所。洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。
2階洗面所はキッチンの背面にあり、水回りが集約されています。家事動線が良好なのはうれしいですね。
1階浴室。大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
2階浴室は防犯面にも優れています。安心して湯船につかれますね。
1階2階共にトイレには手洗い場があります。（写真は1階トイレ）
1階物入には仕切りがあり、使い勝手良好です。大きいものから小さいものまで収納が出来ます。
1階のウォークインクローゼットです。棚もあり、お片付けがらくらくです。
1階居住スペースの玄関です。シューズボックスにある姿見は、お出かけ前に身だしなみチェックが出来ます。
2階居住スペースの玄関です。1階と2階の居住空間は玄関にある扉で行き来可能です。
1階洋室約8帖にはウォークインクローゼットがあり、お部屋がスッキリ片付きます。
1階サンルームには天候を気にせず洗濯物を干せます。
2階洋室約6帖（階段側）（1）エアコンがついており、初期費用を抑えられます。
2階洋室約6帖（階段側）（2）クローゼットの他に棚があり、使い勝手良好です。
2階洋室約6帖（浴室側）
2階洋室約6帖（南東角部屋）
2階洋室約6帖（浴室側）
2階洋室約6帖（南東角部屋）
北東接道幅は約5.5ｍです。至東新潟駅方面です。
北東接道幅は約5.5ｍです。至東中野山小学校です。

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市東区猿ケ馬場1丁目
交通	白新線東新潟徒歩9分
価格	2,980万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	139.11m²	土地面積	151.30m²(登記簿)
代表的な接道	角地北東 5.5m、北西 5.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成27年11月 (築8年)
登録日	2024年1月3日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●二世帯住宅向き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●新築時・増改築時の設計図書 ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●室内洗濯物干し ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●平坦地 ●スタッフコメント
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	－	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 北東 5.5m ) ( 北西 5.2m ) 2023年6月リフォーム完了\|トイレ/新規交換\|クロス/全室貼替\|給湯器/新規交換\|\|　間取り　\|1階：1ＬＤＫ\|2階：3ＬＤＫ\|（洗面台　浴室　トイレは各階にあり）\|\|　1階にはサンルーム付き\|　対面式キッチンには食洗機付き\|　各世帯は1階玄関ホールから往来可能\|\|　新潟バイパス竹尾ICまで車で約3分とアクセス良好\|　キューピッド石山店まで徒歩約7分\|　土、日、祝日もお仕事帰りの見学も大歓迎\| 景観法

物件のリフォーム情報

水回り	2023年06月トイレ
内装	2023年06月壁、天井（クロス、塗装等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立東中野山小学校 691ｍ
中学校	新潟市立東石山中学校 892ｍ
スーパー	621ｍ
ドラッグストア	228ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21株式会社エージェント
所在地: 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
免許番号: 新潟県知事(02)第005359号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73152-2302
物件番号: 1428640000167
自社管理番号: agent-53046757
無料通話: 0037-634-48633
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-250-7395

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