新潟県新潟市中央区東入船町の中古一戸建て 2,249万円 4SLDK [15766382] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市中央区東入船町

価格： 2,249万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

信越本線新潟バス23分入船町二丁目降車徒歩1分

Point: 「古町エリアの好立地　全面リフォーム済の4ＳＬＤＫ　月々の返済額5万円台」

外観
間取り
リビング約14帖はフロアタイル重ね張り、天井と壁はクロスの張り替えを行いました。
LDKと和室は隣り合わせとなっており、ひろびろと使えます。小さなお子様のお昼寝にもおすすめです。
リビングにはエアコンが設置されており、初期費用を抑えられます。
キッチンには窓もあり、明るく換気も出来ます。
キッチンカウンター。ゴミ箱を置いたり、炊飯器の置き場としても利便性良好です
浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
1階トイレ表面に凹凸がないため、汚れがつきにくくお手入れも簡単　節水機能も付き、お財布に優しいトイレです。
2階トイレ直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
パントリーには季節物の収納ができ、お部屋がスッキリ片付きます。
玄関横収納ポールを設置して上着の収納に、大きい荷物やカバンの置き場にいかがでしょうか。
シューズボックスは取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
洋室約8.75帖（1）スイッチやコンセントなど細かな所までリフォームを行いました。
洋室約8.75帖（2） 2階洋室は全部屋二面採光で明るいお部屋です。
洋室約8帖（1）出窓にはお気に入りの小物やお花を飾って楽しめます。
洋室約8帖（2）ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
洋室約6帖（1）お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
洋室約6帖（2）収納スペース充実　お部屋を広く使えます。
バルコニーは防水塗装を施してあります。
バルコニーは防水塗装を施してあります。
新潟市立日和山小学校　1132ｍ
新潟市立新潟柳都中学校　1230ｍ
南側前面道路は約5.5ｍ
西側前面道路は約6ｍ
絵本やおもちゃをご用意したキッズスペースがありますので、お子さま連れの方も安心してご来店くださいませ
新潟県庁の目の前に店舗がございます。新光町交差点より、すぐの白い建物です。新潟バイパス女池ICからのアクセス良好です。
和室約6帖（1）畳の表替え済みです。来客に和室があるといいですね。
和室約6帖（2）キッチンから和室が見えるので、小さなお子様がお昼寝する場としても便利です。

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市中央区東入船町
交通	信越本線新潟バス23分入船町二丁目降車徒歩1分
価格	2,249万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	133.00m²	土地面積	137.79m²
代表的な接道	角地公道南 5.5m、西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成10年4月 (築26年)
登録日	2024年1月3日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●都市ガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●省エネ給湯器 ●複層ガラス・複層サッシ ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●スタッフコメント
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南 5.5m ) ( 公道西 6m ) 2022年12月全面リフォーム完了\|　水まわり/新規交換\|　給湯器/新規交換\|　エアコン/新規設置\|　クロス/全室貼替\|　床材/上貼\|　和室/表替え\|　外壁　屋根/塗装\|　照明器具/新規交換\|　ハウスクリーニング等\|　南向き角地　駐車3台可　\|　清水フードセンター湊町店まで徒歩約8分と毎日の買い物に便利　\|　ひろびろしたキッチンの背面にはカウンターがあり、家事がはかどります

物件のリフォーム情報

水回り	2022年12月キッチン、浴室、トイレ
内装	2022年12月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
外装	2022年12月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立日和山小学校 1,132ｍ
中学校	新潟市立新潟柳都中学校 1,230ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21株式会社エージェント
所在地: 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
免許番号: 新潟県知事(02)第005359号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 32668-2300
物件番号: 1428640000115
自社管理番号: agent-53714503
無料通話: 0037-634-48633
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-250-7395

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