新潟県新潟市東区物見山２丁目の中古一戸建て 2,690万円 4LDK [15766371] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市東区物見山２丁目

価格： 2,690万円

間取り： 4LDK

交通情報：

信越本線新潟バス26分浜谷町降車徒歩4分

Point: 「国道113号線まで至近　日当たり良好の4LDK　月々の返済額6万円台」

外観
3号棟
敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。　室内の暖かさや涼しさを室外に逃さないために、断熱性に優れた複層窓、サッシを採用しています。
二面採光の明るいリビングはパートナーや家族が集う憩いの空間です。家族　友人　知人の会話に華を咲かせます。
すべての収納はスライド開閉が可能、カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
食洗機は噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
キッチンはカップボード付きです。初期費用が抑えられてうれしいですね。
キッチン
つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
浴室暖房乾燥機は室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームを便利に、快適にします。
住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。　住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
シンプルデザインの建具。　居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
シューズボックスにはスニーカーからブーツまでたっぷり収納出来ます。
収納
大容量シューズボックスに加え土足のまま出入りできるシューズクロークが設置されているため、家の入口である玄関にすっきりとした空間を創ることができます。
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
全居室に収納がついています。お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に
室内
雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
駐車場
前面道路は約6ｍと駐車がらくらくです。ご内覧時に車の駐車を試してみませんか。
社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回　約100項目にわたる検査をクリア
住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
ISO「9001　14001」同時取得　確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001　14001の認証を同時取得しています。
自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
土地の仕入れから測量　設計　施工　アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市東区物見山2丁目
交通	信越本線新潟バス26分浜谷町降車徒歩4分
価格	2,690万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	97.71m²	土地面積	138.53m²
代表的な接道	二方公道西 6m、東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年3月 (築1年)
登録日	2024年1月3日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●住宅性能保証制度証明書 ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●免震構造 ●耐震構造 ●制震構造 ●所有権 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●24時間換気システム ●複層ガラス・複層サッシ ●全室2面採光 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道西 6m ) ( 公道東 6m ) 食洗機やパントリーなどあるとうれしいが充実\|　駐車3台可\|　住宅ローン控除対象物件\|　住宅金融支援機構が定める「フラット35S」技術基準に適合\|　壁内はガラスを原材料とし断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールは通年快適\|　遮音性や火災に対する性能を向上する剛床工法\|　耐震性も十分に確保した住宅を支える強固なベタ基礎\|　花粉や粉塵を98%以上カットし24時間クリーンな空気にする24時間換気システム都市再生特別地区　景観法　土砂災害警戒区域

物件周辺施設までの距離

小学校	新潟市立東山の下小学校 1,541ｍ
中学校	新潟市立藤見中学校 721ｍ
コンビニ	633ｍ
スーパー	593ｍ
ドラッグストア	181ｍ
銀行	517ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21株式会社エージェント
所在地: 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
免許番号: 新潟県知事(02)第005359号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 98389-2307
物件番号: 1428640000104
自社管理番号: agent-56271209
無料通話: 0037-634-48633
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 025-250-7395

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