山形県山形市大字青野字鷺ケ森の中古一戸建て 1,999万円 4LDK [15759780] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山形県山形市大字青野字鷺ケ森

価格： 1,999万円

間取り： 4LDK

交通情報：

奥羽本線羽前千歳徒歩37分

Point: 【リフォーム中】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 4LDKの間取り。カーポート並列2台駐車可能。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中／外観】外壁屋根塗装を行います。今後のメンテナンスが楽になります。
【リフォーム中／庭】お家の中からは庭の様子を見ることができます。
【リフォーム中／間取り】4LDKの間取り。一部フローリング張替を行い、和室を洋室に変更します。
【リフォーム中／ダイニングキッチン】約13帖のダイニングキッチンです。お子さまの様子を確認しながらお料理ができます。
【リフォーム中／リビング】和室6帖はリビングに変更します。床フローリング張替え、クロス貼替、照明交換等を行います。
【リフォーム中／キッチン】キッチンは対面式のシステムキッチンに新品交換します。
【リフォーム中／洗面化粧台】洗面脱衣所はクッションフロア重ね張り、照明交換、クロス貼替、洗面化粧台新品交換等を行います。
【リフォーム中／浴室】浴室はクリーニングと水栓金具交換を行います。
【リフォーム中／トイレ】トイレは新品交換、クロス貼替、クッションフロア重ね張り、照明交換等を行います。
【リフォーム中／1階納戸】畳表替え、照明交換等を行います。枕棚やポールは既存のものを活かします。
【リフォーム中／収納】1階廊下には収納があります。クリーニングを行います。
【リフォーム中／廊下】廊下はフローリング重ね張り、クロス貼替、照明交換等を行います。
【リフォーム中／1階和室10帖】畳表替え、障子貼替、襖貼替、照明交換等を行います。
【リフォーム中／1階和室8帖】畳表替え、照明設置、障子貼替、襖貼替等を行います。
【リフォーム中／1階縁側】縁側部分はフローリング重ね張りを行います。お庭を眺めることができる癒しの空間です。
【リフォーム中／階段】クリーニングと手すり新設を行います。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
【リフォーム中／2階洋室6帖】フローリング張替え、クロス貼替、照明交換等を行います。
【リフォーム中／2階洋室13.5帖】床クリーニング、クロス貼替、照明交換等を行います。
【玄関】趣のある玄関になっています。
【玄関扉】玄関扉はしっかりとクリーニングし録画機能付きのテレビドアホンを設置予定です。鍵交換するので防犯面も安心ですね。
【リフォーム中／駐車場】既存のカーポートには普通車並列2台駐車可能です。雨や雪の日も安心です。
【周辺環境／小学校】鈴川小学校まで約2100ｍ（徒歩27分）。
【周辺環境／中学校】第四中学校まで約2300ｍ（徒歩29分）。
【周辺環境／コンビニ】ローソン山形北インター店まで約400ｍ（徒歩5分）。
【周辺環境／スーパー】業務スーパー大野目店まで約1200ｍ（徒歩15分）。
【リフォーム中／区画図】既存のカーポートはクリーニングを行います。普通車並列2台駐車可能です。
【リフォーム中／庭】道路側の庭はフェンスで囲われているので、趣味の場所として活用できます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	山形県山形市大字青野字鷺ケ森1304-47
交通	奥羽本線羽前千歳徒歩37分
価格	1,999万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	177.58m²	土地面積	317.40m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年1月 (築32年)
登録日	2023年12月27日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6m ) ●リフォーム内容屋根塗装、外壁塗装、玄関鍵交換、照明器具交換、システムキッチン・洗面化粧台・トイレ新品交換、ユニットバスクリーニング、クロス貼り替え、フローリング張り、畳表替えなど・約・外壁屋根塗装で今後のメンテナンスも楽になります。・気になる水回りは新品交換。 ●間取り・駐車場・庭・4LDKの間取り。・カーポート2台駐車可能。 ●周辺施設業務スーパー大野目店様まで約1200ｍ(徒歩羽前千歳駅より車で6分調整

物件周辺施設までの距離

小学校	山形市立鈴川小学校 2,100ｍ
中学校	山形市立第四中学校 2,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス山形店カチタス　山形店
所在地: 山形県山形市鉄砲町3丁目3-11 フェアリーテール 2-E
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 43891-2300
物件番号: 1219960000353
自社管理番号: 566321
無料通話: 0037-634-50421
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。