岩手県奥州市水沢字森下の中古一戸建て 1,399万円 4LDK [15759778] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岩手県奥州市水沢字森下

価格： 1,399万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東北本線水沢徒歩59分

Point: 【内外装リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。奥州スマートI.C.まで約2km、高速道路も使いやすい。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観別アングルです。外壁と屋根は塗装しました。外構工事も行っております。
【間取図】リフォーム後間取図です。
【リフォーム済】LDKです。床はフローリングを重ね張りして壁と天井はクロスの張替を行います。
【リフォーム済】洗面脱衣室です。建具を設置予定しました。新しい洗面化粧台を設置しました。
【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングと鍵の交換を行いました。
【リフォーム済】玄関ホールです。広々していて、お引越しの大型荷物の搬送も楽ちんですね。
【リフォーム済】LDKの別アングルです。
【リフォーム済】駐車スペースには普通車であれば4台は駐車が可能です。
【リフォーム済】玄関ホール別アングルです。シューズボックスは新しいものに交換しました。壁と天井はクロスの張替を行います。
【リフォーム済】1階中央洋室です。和室から洋室へとリフォームしております。壁は真壁仕上げなので和洋風なお部屋となります。
【リフォーム済】1階西側和室です。畳の表替えを行いました。収納が複数あるのでお部屋が片付きますね。
【リフォーム済】2階東側和室です。畳の表替えを行いました。
【リフォーム済】2階洋室です。クリーニングを行いました。
【リフォーム済】階段です。手すりがついているのでご年配の方やお子様でも安心ですね。
【スーパー】イオンスーパーセンター水沢桜屋敷店まで約1.8ｋｍ（お車で約4分）です。スーパーが近いと買い忘れがあっても安心ですね。
【小学校】奥州市立水沢南小学校まで約2.1ｋｍ（徒歩約27分）です。少し距離はありますが、登下校で足腰が鍛えられますね。
【病院】岩手県立胆沢病院まで約2.7ｋｍ（お車で6分）です。この距離なら普段通いするにはちょうどいい距離ですね。
敷地図です。お車は図のように4台駐車することができます。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

物件の基本情報

所在地	岩手県奥州市水沢字森下20-3
交通	東北本線水沢徒歩59分
価格	1,399万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	131.84m²	土地面積	370.24m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成4年4月 (築32年)
登録日	2023年12月27日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●出窓 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装 ●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、クリーニング、残置物撤去【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。水沢駅より車で10分

物件周辺施設までの距離

小学校	水沢南小学校 1,900ｍ
中学校	水沢南中学校 2,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス一関店カチタス　一関店
所在地: 岩手県一関市銅谷町6番28号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(一社)岩手県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 01606-2309
物件番号: 1219920000565
自社管理番号: 571537
無料通話: 0037-634-59229
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。