コスモ都島　弐番館(中古マンション) 3,298万円 3LDK [15755961] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモ都島　弐番館 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,298万円（月額14,900円/月額25,800円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線野江内代徒歩8分
おおさか東線ＪＲ野江徒歩10分

Point: ■リノベーション済！4ＷＡＹアクセスの好立地マンション！　○アフターサービス保証付きでご入居後も安心。　○ＪＲ各線・メトロ・京阪が利用可能！京橋駅が徒歩圏にあり、飲食店や商業施設も豊富で便利！

33世帯が集うオートロックマンション
☆図面☆
ＬＤＫ14．5帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
ＬＤＫ：ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のリビング
ＬＤＫ：家族の笑い声が聞こえてきそうな明るいリビング。心地の良い空間ですね☆
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
留守の間でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックス！
洋室6．2帖：アクセントクロスを取り入れたおしゃれな空間です。
洋室6帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね。
洋室6．6帖：全居室収納があるので、お部屋を綺麗に保つことができますね！
収納が充実していてスッキリと使えます♪
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
ランドリースペース☆
ゆったりとしたバスルームでお子様との入浴もらくらく！
清潔感のあるトイレットルーム☆
洋室6．2帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能ですよ！
洋室6帖：全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪
「ただいま」と「おかえり」が交わされる幸せな空間♪
洋室6．6帖：ハンガーパイプが付いているので、お洋服をたくさん片付けることができます。
モニター付きインターホンで防犯性UP！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
追い炊き機能でいつでも温かいお風呂に入れてうれしい！
浴室乾燥機がついています。雨の日のお洗濯も安心ですね。
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
オートロック完備！お子様や女性、高齢の方も安心してお住まい頂けますね！
前面に建物はありますが、採光が遮られることなく安心！
大阪メトロ谷町線「野江内代」駅
お掃除の行き届いた共有部分☆
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
不在時でも荷物を受け取ることができ、再配達の手間もいらない便利な宅配ボックス付き。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	コスモ都島　弐番館
所在地	大阪府大阪市都島区都島中通3丁目
交通	大阪市営地下鉄谷町線野江内代徒歩8分おおさか東線ＪＲ野江徒歩10分
価格	3,298万円
管理費	月額14,900円	修繕積立金	月額25,800円
間取り	3LDK	専有面積	71.40m²(壁芯)
バルコニー面積	12.35m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 8階
築年月	平成8年3月 (築28年)
登録日	2024年3月7日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●手付金保証あり ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●シャワー ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●保証付住宅 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	33戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■充実の設備　○朝陽が気持ちよく差し込む東向きワイドスパン住戸！バルコニーが2面ありますので、たくさんのお洗濯物も一度に干せますよ！　○各部屋収納完備！余計な家具を置く必要がなく、お部屋が広く使えます☆ ■リフォーム内容　○システムキッチン・ユニットバス・シャワートイレ・洗面化粧台交換　○全室クロス・フローリング張替　他 ■周辺環境　○東都島小学校　480ｍ　○桜宮中学校　560ｍ

物件のリフォーム情報

水回り	2023年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立東都島小学校 490ｍ
中学校	大阪市立桜宮中学校 468ｍ
コンビニ	136ｍ
スーパー	342ｍ
病院	619ｍ
公園	460ｍ
商店街	1,042ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 97482-2301
物件番号: 1336010002529
自社管理番号: 5331141
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。