鳥取県東伯郡北栄町西園の中古一戸建て 1,349万円 3LDK [15755386] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

鳥取県東伯郡北栄町西園

価格： 1,349万円

間取り： 3LDK

交通情報：

山陰本線由良徒歩33分

Point: 【内外装リフォーム予定】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催 3LDK。自動車4台駐車可能(普通車2台、軽2台)。前面道路の幅員7ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観の別アングルです。物置があるので、農具をいれて畑の手入れができます。
前面道路幅員約7mです。運転が苦手な方も安心ですね。
【間取り図】リフォーム予定間取り図です。3LDKのお家に生まれ変わります。2階に上がる階段が2か所あるため、生活しやすそうです。
【リフォーム中】1階約14帖LDKです。壁・天井のクロス張替え、フローリングの張替えを行います。家族皆でゆったりとくつろげる空間に仕上げます。
【リフォーム中】分かれていたDKと和室を約14.2帖のLDKにリフォームしました。ゆったりとした空間が楽しめます。
【リフォーム中】キッチンは新品に交換します。
【リフォーム中】キッチンの別アングルです。キッチンには豊富な収納スペースを確保。奥まで開くスライド式引き出しで、大きなお鍋やフライパンもしっかり収納出来ますよ。
【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換します。毎日使う洗面台は新品が嬉しいですね。
【リフォーム中】浴室はクリーニング、既存設備の点検を行います。
【リフォーム中】トイレは新品に交換します。毎日肌に触れるトイレは新品が嬉しいですね。
【リフォーム中】鍵交換を行います。次に住まわれる方も安心ですね。
【リフォーム中】玄関です。モニター付きインターホンの設置、扉の鍵交換を行います。次に住まわれる方も安心ですね。
【リフォーム中】2階約11帖洋室です。壁のクロス張替え、フローリングの重ね張りを行います。収納を新設しましたので、荷物もすっきり収まりますね。
【リフォーム中】2階約6.5帖洋室です。壁のクロス張替え、フローリングの重ね張りを行います。
【リフォーム中】2階約6帖和室は、壁の塗装、畳の表替えを行いました。イグサの香る心地の良いお部屋に仕上がりました。
【住宅ローン】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
2階バルコニーです。クリーニングを行います。
【リフォーム中】駐車場は、普通車2台、軽自動車2台可能にリフォームしました。山陰の生活に欠かせないお車を敷地内に停めておけるのは便利ですね。
【周辺環境】TOHOストア由良店様まで約1800m(車で約4分)。普段の買い物であれば健康のために歩いていくのも良し。お休みの日は車でご家族皆様で買い物も幸せな時間です。
【周辺環境】北栄町立大栄小学校様まで、約2700m。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
【周辺環境】北栄町立大栄中学校様まで、約2500m。部活動で遅くなってもこの距離なら安心ですね。
【周辺環境】山陰本線由良駅まで約2600m。交通の拠点になる駅が近くにあるのは便利ですね。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

物件の基本情報

所在地	鳥取県東伯郡北栄町西園190-7
交通	山陰本線由良徒歩33分
価格	1,349万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	118.47m²	土地面積	233.40m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年9月 (築40年)
登録日	2023年12月25日	有効期限	2024年5月13日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 7m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、庭木伐採 ●内装工事間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより由良駅より車で6分　駐車台数：普通車2台、軽2台

物件周辺施設までの距離

小学校	北栄町立大栄小学校 2,700ｍ
中学校	北栄町立大栄中学校 2,500ｍ
コンビニ	1,800ｍ
スーパー	1,800ｍ
病院	7,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス鳥取店カチタス　鳥取店
所在地: 鳥取県鳥取市湖山町東3丁目101
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)鳥取県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 88044-2306
物件番号: 1220500000327
自社管理番号: 572987
無料通話: 0037-634-56980
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。