岐阜県本巣市文殊の中古一戸建て 1,199万円 4LDK [15755384] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県本巣市文殊

価格： 1,199万円

間取り： 4LDK

交通情報：

樽見鉄道本巣徒歩32分

Point: 4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車並列2台駐車可能な4LDKです。カーポートがございます。南東角地のため日当たり良好です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】東からの外観写真です。外壁、雨戸、雨樋等は塗装いたします。北側にある物置は撤去いたします。
リフォーム後の間取図です。対面キッチン、1坪のユニットバスを新設いたします。キッチン裏にはパントリーを新設するので、収納にも困りません。
【リフォーム中】LDKです。現在の和室、洋室2部屋を繋げ、LDKを拡幅いたします。対面キッチン、パントリー、可動棚を新設予定です。
【リフォーム中】別角度のLDKです。床はフローリング、壁と天井はクロスを貼る予定です。照明は交換いたします。
【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
【同仕様画像】ユニットバスは新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【リフォーム中】解体中の浴室です。1坪サイズのユニットバスを入れる予定です。
【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
【リフォーム中】階段下収納は1階洋室にございます。床下点検口を新設いたします。
【リフォーム中】キッチンの後ろ側にはパントリーを設置する予定です。可動棚を設置するので、保存食品等を置いていただけます。
【リフォーム中】玄関です。
【リフォーム中】玄関内部です。ミラー付きのシューズボックスを設置いたします。壁と天井はクロスを貼る予定です。照明は交換いたします。
【リフォーム中】DKは洋室に間取り変更予定です。床はフローリング、壁と天井はクロスを貼る予定です。照明は交換いたします。
【リフォーム中】1階和室です。畳は表替えを行い、壁と天井はクロスを貼る予定です。照明は交換いたします。襖も張り替える予定です。
【リフォーム中】1階廊下です。床はフローリング、壁と天井はクロスを貼る予定です。照明は交換いたします。
【リフォーム中】階段です。壁と天井はクロスを貼る予定です。手すりは上る時左側になるよう設置いたします。
【リフォーム中】2階洋室は2部屋を繋げ、1部屋の洋室にする予定です。床はフローリング、壁と天井はクロスを貼る予定です。収納建具はクロスを貼る予定です。照明は交換いたします。
【リフォーム中】2階和室は洋室に間取り変更を行います。床はフローリング、壁と天井はクロスを貼る予定です。押入を撤去し、ハンガーパイプ、枕棚を新設いたします。
【リフォーム中】ベランダです。デッキ塗装を行います。
【リフォーム中】カーポート上のテラスです。デッキ塗装を行います。南向きのため、お洗濯ものがよく乾きそうです。
【リフォーム中】駐車場です。並列2台駐車できます。
バロー本巣店まで車で約3分、徒歩約18分（1400ｍ）です。
モレラ岐阜まで車で約12分（5800ｍ）です。
本巣小学校まで約34分（2700ｍ）です。
本巣中学校まで47分（3700ｍ）です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム中】床下には調湿剤を散布しております。

物件の基本情報

所在地	岐阜県本巣市文殊1549-35
交通	樽見鉄道本巣徒歩32分
価格	1,199万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	126.69m²	土地面積	195.80m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道南東 12.1m、南西 5.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年2月 (築42年)
登録日	2023年12月25日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●ガスその他 ●下水 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道南東 12.1m ) ( 公道南西 5.5m ) 【リノベーション】年月：2024/05 箇所：水回り交換・壁床貼替 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 ●物件のおすすめポイント・普通車並列2台駐車可能、カーポート付き・南東角地の住宅・対面キッチンの4LDKの間取り ●周辺環境・樽見鉄道線「本巣」駅まで約2500ｍ(お車約6分) ・本巣小学校まで約1800ｍ(徒歩約23分) ・本巣中学校まで約2100ｍ本巣駅より車で5分　ガス：簡易ガス　駐車場：カーポート

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	本巣小学校 1,800ｍ
中学校	本巣中学校 2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大垣店カチタス　大垣店
所在地: 岐阜県大垣市高屋町3丁目38 エムサビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 66415-2302
物件番号: 1220360000570
自社管理番号: 573695
無料通話: 0037-634-57225
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。