宮城県仙台市太白区人来田1丁目の中古一戸建て 1,849万円 4LDK [15755367] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県仙台市太白区人来田1丁目

価格： 1,849万円

間取り： 4LDK

交通情報：

仙台市地下鉄東西線八木山動物公園徒歩65分

Point: 【水回り新品交換予定】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催前面道路の幅員12ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。徒歩6分以内に教育施設（人来田小学校350ｍ、人来田中学校400ｍ）が揃

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後間取図】4LDKになります。南東向きで二面採光なので明るい空間になりますね。
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換予定です。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム前写真】脱衣所の写真です。間取り変更を行い、廊下からトイレに入れるようになります。
【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】屋根、外壁の塗装を行います。前面道路が約12mございますので駐車に自信がない方にもオススメです。
【リフォーム前写真】玄関内部の写真です。写真右側のシューズボックスのクリーニング、照明交換、フローリング重ね張り、壁天井のクロス仕上げを予定しております。
【リフォーム前写真】玄関扉、照明、インターホンの新品交換を予定しております。
【リフォーム前写真】玄関外部の写真です。タイルはクリーニングと一部補修を予定しております。
【リフォーム前写真】19帖のリビングのお写真です。壁のつくり棚は撤去いたします。床は重ね張り、壁天井のクロスの張替え、照明の交換を予定しております。
【リフォーム前写真】リビングの別角度からの写真です。南東向き二面採光で明るい空間になりますね。
【リフォーム前写真】リビングの別角度からの写真です。
【リフォーム前写真】南西側和室です。広縁まで洋室に変更予定です。お子様部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム前写真】南西側和室です。押入はクローゼットに交換します。床はフローリング仕上げ、壁天井はクロス仕上げになります。
【リフォーム前写真】南西側和室です。6畳和室との間に壁を新設し、部屋を区切る予定です。
【リフォーム前写真】6畳和室の写真です。畳表替え、障子の張替え、照明の交換を行います。
【リフォーム前写真】6畳和室の別角度の写真です。
【リフォーム前写真】6畳和室の別角度の写真です。奥の和室は洋室へと変更予定です。
【リフォーム前写真】広縁のお写真です。床はフローリング重ね張り、天井はクロスで仕上げる予定です。
【リフォーム前写真】二階からの階段のお写真です。壁天井はクロスで仕上げる予定です。ノンスリップと手摺交換を予定しております。
【リフォーム前写真】2階南西洋室です。壁天井はクロスの張替え、床は重ね張り、照明の交換を行います。
【リフォーム前写真】2階南西洋室です。収納、建具、照明は交換予定です。
【リフォーム前写真】2階南東側の洋室です。床は重ね張り、壁天井はクロスの張替えを予定しております。
【リフォーム前写真】2階南東側の洋室です。キッチンの撤去、建具・照明の交換を予定しております。
【リフォーム前写真】バルコニーのお写真です。手摺の塗装とクリーニングを予定しております。
【リフォーム前写真】屋根写真です。塗装を行う予定です。

物件の基本情報

所在地	宮城県仙台市太白区人来田1丁目27-17
交通	仙台市地下鉄東西線八木山動物公園徒歩65分
価格	1,849万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	118.84m²	土地面積	181.42m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 12m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年10月 (築43年)
登録日	2023年12月25日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●フローリング ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 12m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事屋根・外壁塗装、上水道引き込み ●内装工事間取変更、玄関交換、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水につい八木山動物公園駅より車で11分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	人来田小学校 350ｍ
中学校	人来田中学校 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス仙台店カチタス　仙台店
所在地: 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-33 伊澤竹に雀ビル212
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 58021-2303
物件番号: 1219980000690
自社管理番号: 572469
無料通話: 0037-634-57803
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。