ヴェルビュ沼袋(中古マンション) 7,380万円 4LDK [15755352] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ヴェルビュ沼袋 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,380万円（月額26,500円/月額38,800円）

間取り： 4LDK

交通情報：

西武新宿線沼袋徒歩8分
西武新宿線野方徒歩12分

Point: ■ヴェルビュ沼袋■ お庭が1R分の広さ！22平米超えの専用庭！/インナーテラス有り！読書やお茶を楽しんだり、ポカポカ過ごせます♪/南西角部屋！/寒い季節も快適！リビング床暖房付き/大容量2WIC♪

街に溶け込む美しい外観
4LDK
大きなソファーを置いても十分な広さがあり、ご家族でのびのび楽しんでいただけます。
爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなで美味しい朝食。ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間
平和の森公園まで936m（徒歩約11分）
おうちにいながら外食気分が味わえるダイニングキッチンスペース
広々としたキッチンスペースが魅力的です
様々な用途に最適な空間に
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋
時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋です
収納もあり広々と使えます！プライベートルームはゆったり快適にお過ごし下さい
白の清潔感あふれる洗面化粧台には、収納スペースが備わり朝の忙しい時間もスムーズに身支度ができます
ランドリースペースはしっかりと広さを確保。家事効率も上がります！
堂々たる趣余裕を感じさせる上質な佇まい
ゆったりとお過ごしいただけるバスルームは、心と身体の疲れを癒してくれる安らぎの空間です
落ち着いた癒しの安らぎ空間
お掃除も楽々ウォシュレット付き
頼もしい収納力を備え付け居室部分を広々とお使いいただけます
玄関はおうちの第一印象清潔感あふれる空間を重視した造りになります
まいばすけっと沼袋駅北店まで444m（徒歩約6分）
バルコニーからの眺望です。周辺には高い建物がないので、空を仰げる開放的な眺望です
1階だけの特権、専用の庭がついているので、家庭菜園やガーデニングが楽しめます。また、晴れた日には布団を干したり、アウトドア用品を手入れする場所にも便利です。室内から庭のグリーンが見えるので目の保養にな
玄関ドアを開けることなく来客の顔や声を確認できるので安心です
どらっぐぱぱす江古田店まで400m（徒歩約5分）
ファミリーマート中野沼袋四丁目店まで402m（徒歩約5分）
中野区役所まで3300m（徒歩約41分）
Hanamasa Plus+野方店まで736m（徒歩約9分）
TOYOTAMA VILLA(トヨタマヴィラ)まで1146m（徒歩約14分）
中野区立緑野小学校449m（徒歩約6分）

物件の基本情報

物件名	ヴェルビュ沼袋
所在地	東京都中野区沼袋4丁目
交通	西武新宿線沼袋徒歩8分西武新宿線野方徒歩12分
価格	7,380万円
管理費	月額26,500円	修繕積立金	月額38,800円
間取り	4LDK	専有面積	110.29m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 3階(地下1階)建て所在階 1階
築年月	平成12年9月 (築23年)
登録日	2023年12月26日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●宅配ボックス
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●クローゼット ●フローリング ●メゾネット ●洗濯機置場あり ●リノベーション物件 ●デザイナーズ ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●テラス ●和室 ●24時間換気システム ●鉄筋系 ●マンション管理評価書付き ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●専用庭
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●低層マンション
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	22戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	テラス3.71平米 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(2024年3月までにご成約の方) ■2022年8月出版「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修

物件のリノベーション情報

リノベーション	2018年01月システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング・クロス・給湯器・建具・給排水管

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中野区立緑野小学校 449ｍ
中学校	中野区立緑野中学校 410ｍ
コンビニ	402ｍ
スーパー	408ｍ
病院	327ｍ
公園	936ｍ
商店街	1,931ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21　株式会社ワイズ・ホームセンチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム
所在地: 東京都目黒区下目黒3丁目7-2
免許番号: 東京都知事(4)第84447号
所属団体名・公取協名: その他
お問い合わせ番号: 28661-2307
物件番号: 1216390031358
自社管理番号: 237123901
無料通話: 0037-634-50111
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5437-2022

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。