ザ・パークハウス　津田沼奏の杜　カームレジデンス(中古マンション) 6,290万円 2LDK [15752841] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・パークハウス　津田沼奏の杜　カームレジデンス 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,290万円（月額10,690円/月額13,920円）

間取り： 2LDK

交通情報：

総武本線津田沼徒歩7分
総武・中央緩行線津田沼徒歩7分

Point: ●平成25年1月築の大規模免震マンション●充実した共有施設で叶える上質な暮らし ●上層階（10階）につき眺望・日当たり良好●商業施設が充実した「奏の杜」エリア●総武線「津田沼」駅まで徒歩約7分

平成25年1月築の大規模免震マンション『ザ・パークハウス津田沼奏の杜カームレジデンス』から上層階（10階）部分の南向き住戸が登場！
間取り
LDK（約15.2帖）大きな南東向きの窓から陽光がたっぷり入ります。朝日が入り、気持ちよく過ごせます♪西日が差し込まない点もうれしいポイントです。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせます♪
ゆったりと1日の疲れを癒せるバスルーム。天気が悪い日や花粉が気になる季節に大活躍の浴室乾燥機付きです。
タンクが見えないすっきりデザインのトイレ。手洗いボウルも使いやすい位置にあります。
大容量のシューズボックスを備えた玄関。ダブルロックでセキュリティ面も安心です。
約7.0帖と約5.0帖の2つの洋室がございます。WIC、CLを備えているためお部屋をゆったりと利用可能です♪
玄関入ってすぐ廊下部分にシューズボックスとは別に収納が2か所ございます！収納が充実しているため、居住空間を広く使えます。
お洗濯物もゆったり干せるワイドバルコニー！アウトドアリビングのような使い方もでき楽しみが広がります。
充実した共有施設が魅力の大規模マンション。敷地内で充実した時間が過ごせます。
パーティールームやライブラリー、キッズルーム、シアタールーム、ゲストルームなど多彩な共有施設が充実しています。
全4棟からなる総戸数721戸の大規模マンション。広大な敷地でゆったりと過ごせます。
【立体式駐輪場】空き状況はお問い合わせください。
JR総武本線「津田沼」駅/徒歩約7分/約560ｍ
ベルクフォルテ津田沼店/徒歩約3分/約190ｍ
くすりの福太郎津田沼南口店/徒歩約4分/約300ｍ
モリシア津田沼／徒歩約6分／約450ｍ
イオンモール津田沼／徒歩約13分／約1000ｍ
谷津奏の杜公園／徒歩約3分／約200ｍ
谷津小学校/徒歩約5分/約350ｍ
上層階10階部分！開放感あふれる眺望が魅力です。
開放感のあるホテルライクなメインエントランス。来客の際なども利用でき便利な空間です。
開放感あふれるビューラウンジからの眺め。ビューラウンジではゆったりとくつろげるソファや穏やかな風を感じられるデッキなどがあり上質な空間を楽しめます。
大小さまざまなサイズの宅配ボックスを完備。不在時もお荷物のお受け取りが可能です。
緑を感じられるおしゃれなアプローチがお出迎え。
芝生や樹木が配され自然豊かなプライベートガーデン。お子様も安心して遊ばせられます。
【自転車置場】嬉しい屋根付き。照明があるので夜間も明るく安心です。
【バイク置場】空き状況はお問い合わせください。
総武線快速「津田沼」駅まで徒歩約7分、商業施設が充実した「奏の杜」エリアでの新生活はいかがでしょうか？お気軽にお問い合わせください♪

物件の基本情報

物件名	ザ・パークハウス　津田沼奏の杜　カームレジデンス
所在地	千葉県習志野市奏の杜2丁目
交通	総武本線津田沼徒歩7分総武・中央緩行線津田沼徒歩7分
価格	6,290万円
管理費	月額10,690円	修繕積立金	月額13,920円
間取り	2LDK	専有面積	63.23m²(壁芯)
バルコニー面積	11.20m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 20階建て所在階 10階
築年月	平成25年1月 (築11年)
登録日	2023年12月24日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●免震構造 ●所有権 ●見学可能 ●ワイドバルコニー ●ゲストルーム ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	721戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2024年9月上旬	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※引き渡し2024年9月以降予定 ※駐車場：月額6000円～13000円 ※駐輪場：月額200円～300円/バイク置場：月額500円～1000円 ※インターネット利用料：月額605円/共視聴設備利用料：月額220円/共同管理運営費：月額400円 ※ペット飼育可（細則有） ※修繕積立金内訳：C棟修繕積立金月額9110円/団地修繕積立金月額4810円 ※設備の契約不適合責任免責　 ※留意事項あり

物件周辺施設までの距離

小学校	習志野市立谷津小学校 316ｍ
中学校	習志野市立第一中学校 482ｍ
コンビニ	218ｍ
スーパー	360ｍ
病院	410ｍ
公園	325ｍ
商店街	355ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店
所在地: 千葉県船橋市本町6丁目10-1
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 97379-2305
物件番号: 1435740000579
自社管理番号: 5403045
無料通話: 0037-634-50760
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-39-0821

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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